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Tolle Aussichten! Großes, terrassiertes Wohngrundstück im Wochenendgebiet. Tiny Houses möglich!!!



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Courtage
provisionsfrei
Kaufpreis
165.000 €
Grundstück
ca. 1254 m²
Preis/m²
131,58 €
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Grundstück
ca. 1254 m²
Preis/m²
131,58 €
63599 Biebergemünd - Bieber
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23MSHLMATUUP

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Objektbeschreibung

Wunderbares, naturnahes Wohnen - am Wochenende oder permanent! Das große Grundstück wurde von aktuellen Eigentümer aufwändig terrassiert und Stützmauern eingebracht. Es handelt sich offiziell um eine Wochenendhausgebiet. Der dazugehörige Bebauungsplan von 1968 ist noch gültig. Dauerwohnen wird geduldet!

Sonstiges
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Stichworte
Bundesland: Hessen

Preise & Größen

Grundstück
ca. 1254 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
165.000,00 €
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Bebaubare Fläche: Wohnhaus 60 m²; freistehende Garage/Nebengebäude bis 30 m² zusätzlich möglich.
Erschließung komplett vorhanden (auch Kanal).

Nachbarschaftsgenehmigung für 1,80 m hohe Mauer liegt vor.

Lagebeschreibung

LAGE:

Ruhige Wohnlage mit schöner Aussicht.


MIKRO- UND MAKROUMGEBUNG:

Biebergemünd (ca. 8300 Einwohner) ist eine Gemeinde im Kinzigtal in Hessen, etwa fünf Kilometer östlich von Gelnhausen.
Das Gemeindegebiet von Biebergemünd erstreckt sich durch das Bieber- und das Kinzigtal. Die Bieber, die sich entspringend im Ortsteil Bieber in nördlicher Richtung durch das Biebertal schlängelt, mündet in Biebergemünd-Wirtheim in die Kinzig. Biebergemünd grenzt im Norden an die Stadt Wächtersbach, im Osten an die Stadt Bad Orb und die Gemeinde Jossgrund, im Südosten an die Gemeinde Flörsbachtal, im Süden an die gemeindefreien Gebiete Geiselbacher Forst und Huckelheimer Wald sowie die Gemeinde Kleinkahl (alle Landkreis Aschaffenburg). Im Westen grenzt Biebergemünd an die Gemeinde Linsengericht und die Stadt Gelnhausen.


ORTSTEILE:

(1) Bieber (inkl. Röhrig und Gassen).
(2) Breitenborn / Lützel.
(3) Kassel.
(4) Lanzingen.
(5) Roßbach.
(6) Wirtheim (inkl. Neu-Wirtheim).


VERKEHRSANBINDUNG:

(1) A 66 zwischen Frankfurt am Main und Fulda.
(2) B 276 von Birstein nach Lohr am Main.
(3) Kinzigtalbahn Fulda-Frankfurt.
(4) Am Bahnhof Wirtheim hält stündlich die Regionalbahn Wächtersbach-Frankfurt.


SCHULEN:

Alteburg-Schule, Kassel (Grundschule)
Alteburg-Schule, Kassel (Haupt- und Realschule)
Grundschule Biebertal, Bieber
Grundschule Wirtheim, Wirtheim


SPORT:

(1) Sportanlage des SV Germania 08 Bieber mit einem Hart- und einem Rasenplatz.
(2) In Kassel und Wirtheim unterhalten die dortigen Vereine, der TSV 08 Kassel und der TSV 09 Wirtheim, ebenfalls Sportplätze.
(3) In den Ortsteilen Roßbach und Breitenborn existieren zusätzlich noch Bolzplätze.
(4) Das öffentliche Schwimmbad der Gemeinde ist das Quellenschwimmbad im Ortsteil Bieber.
(5) Bieber unterhält im Webersfeld Freizeitanlagen mit Tretbecken (Kneippanlage) und Grillhütte.
(6) Roßbach hat das sogenannte Rosengärtchen mit einer Kneippanlage.
(7) In Kassel gibt es Tennisplätze.


KULTUR:

Das Biebergrund Museum in Bieber gibt es einen großen Schwerpunkt zum Thema Bergbau im Biebertal.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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