Zentral bauen, ins Grüne schauen – Grundstück für Ihre Doppelhaushälfte in Bielefeld-Senne

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
96.850 €
Grundstück
ca. 291 m²
Preis/m²
332,82 €
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ca. 291 m²
Preis/m²
332,82 €
33659 Bielefeld - Senne
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263GZAXPNNT2

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Objektbeschreibung

aktiv

Dieses ca. 291 m² große Grundstück bietet Platz für eine Doppelhaushälfte in zentraler Lage von Bielefeld-Senne. Es gehört zu einem kleinen Neubaugebiet mit einem Einfamilienhaus, einem Mehrfamilienhaus und einem Doppelhaus.

Eine positive Bauvoranfrage für die Bebauung mit einem Doppelhaus liegt bereits vor. Das Einfamilienhaus und das Mehrfamilienhaus sind ebenfalls geplant, der Baubeginn ist zeitnah vorgesehen.

Aktuell stehen noch beide Grundstückshälften für das Doppelhaus zur Verfügung. Somit besteht auch die Möglichkeit, gemeinsam mit Familie oder Freunden die jeweils benachbarte Hälfte zu erwerben.

Die Zufahrt erfolgt über einen gemeinschaftlichen Weg. Der zugehörige Wegeanteil kommt zur Grundstücksfläche hinzu und ist bereits im Kaufpreis enthalten.

Sonstiges
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Tätig in:
• Bielefeld
• Lippe (Kreis)
• Gütersloh (Kreis)
• Paderborn
• Bad Salzuflen
• Herford (Kreis)

Weitere Dienstleistungen umfassen:
• Bewertungen und Gutachten
• Architektenleistungen
• Bauträger

Geldwäschegesetz: Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

Stichworte
GRZ: 0,394, Gesamtfläche: 337,00 m², Distanz zum Kindergarten: 0.44, Distanz zur Grundschule: 0.67, Distanz zur Realschule: 0.71, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 5.74, Distanz zum Gymnasium: 4.83, Distanz zum Flughafen: 1.93, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.41, Distanz zur Autobahn: 1.84, Distanz zum Bus: 1.75, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.21, Distanz vom Zentrum: 6.46, Distanz zur Hauptschule: 9.08

Preise & Größen

Grundstück
ca. 291 m²
Gesamtfläche
ca. 337 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
96.850,00 €
Preis/m²
332,82 €
Provision
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

• Ca. 291 m² Grundstücksfläche zuzüglich Wegeanteil• Für die Bebauung mit einer Doppelhaushälfte vorgesehen• Positive Bauvoranfrage für ein Doppelhaus liegt vor• Kleines Neubaugebiet mit Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus und Doppelhaus• Gemeinschaftliche Zufahrt, Wegeanteil im Kaufpreis enthalten• Zentrale Lage in Bielefeld-Senne• REWE, Rossmann und Bäcker fußläufig erreichbar• Schöner Blick ins Grüne

Lagebeschreibung

Das Grundstück liegt in zentraler Lage von Bielefeld-Senne und verbindet kurze Wege im Alltag mit einem schönen Blick ins Grüne. REWE, Rossmann und ein Bäcker sind bequem zu Fuß erreichbar. So lassen sich der tägliche Einkauf und kleinere Besorgungen auch ohne Auto erledigen.Das kleine Neubaugebiet mit einem Einfamilienhaus, einem Mehrfamilienhaus und einem Doppelhaus bildet ein überschaubares Wohnumfeld. Trotz der zentralen Lage bleibt der Bezug zum Grünen erhalten.Auch die Verkehrsanbindung ist ein Vorteil des Standorts: Über die nahe gelegenen Anschlüsse an die A33 und A2 erreichen Sie die umliegenden Städte und die überregionalen Verkehrswege. Damit eignet sich die Lage auch für Berufspendler in Richtung Gütersloh, Paderborn oder der weiteren Region. Über das städtische Straßennetz bestehen zudem Verbindungen zur Bielefelder Innenstadt und in die angrenzenden Stadtteile.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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