3.210 m² Bauland - Großzügiges Entwicklungspotenzial

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
319.000 €
Grundstück
ca. 3210 m²
Preis/m²
99,38 €
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ca. 3210 m²
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29553 Bienenbüttel - Bienenbüttel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267HS6CKJKYE

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Objektbeschreibung

Maximale Flexibilität für Investoren, Projektentwickler und Bauherren: Dieses 3.210 m² große Grundstück bietet selten gewordenen Freiraum für individuelle Bauträgerprojekte, Nachverdichtung und Wohnraumschaffung in begehrter Lage.

Bestand als Vorteil: Das 80 m² große Gebäude sichert Mieteinnahmen während der Planungsphase.

Maximale Flächennutzung: Die Größe des Grundstücks erlaubt flexible Parzellierungen oder die Errichtung mehrerer Wohneinheiten mit hoher Renditeerwartung.

Sonstiges
Besichtigungstermine:
Nach Vereinbarung

Sonstiges:
Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass wir nur E-Mails mit kompletten Daten (Name, Anschrift und Telefonnummer) sowie Widerrufsbelehrung nach Prüfung beantworten.

Dieses Exposé wurde für Sie nach bestem Wissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen und / oder Unterlagen, die uns seitens des Eigentümers oder Dritter zur Verfügung gestellt wurden. Der oben genannte Kaufpreis dient lediglich zur Information darüber und stellt kein verbindliches Angebot dar. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell beurkundete Kaufvertrag. Auf Wunsch übersenden wir Ihnen weitere Unterlagen. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 3210 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
319.000,00 €
Preis/m²
99,38 €
Provision
3,57 % inkl. 19% MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • ortsüblich erschlossen
k.A.

Lagebeschreibung

Infrastruktur & Hervorragende Anbindung gepaart mit hoher Lebensqualität – ideal für die Vermarktung zukünftiger Wohneinheiten.
Perfekte Kombination aus Natur und Infrastruktur: Die Einheitsgemeinde Bienenbüttel punktet mit ihrer reizvollen Lage an der Ilmenau und optimaler Anbindung. Besonders beliebt für Pendler durch den zentral gelegenen Bahnhof mit HVV-Anbindung nach Hamburg. Vor Ort ist alles für den Alltag zu Fuß erreichbar – von Supermärkten über Ärzte bis hin zu Kitas und der Grundschule. Das schöne und beliebte Freibad sorgt im Sommer für erfrischende Abkühlung, weitere Sport- und Freizeitmöglichkeiten, sowie die wunderschöne Lage direkt an der Ilmenau mit Rad- und Wanderwegen machen den Ort Bienenbüttel so beliebt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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