57589 Pracht, Baugrundstück mit 543m² in angenehmer Wohnlage

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
39.900 €
Grundstück
ca. 543 m²
Preis/m²
73,48 €
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Grundstück
ca. 543 m²
Preis/m²
73,48 €
57589 Pracht
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26STTK3MLUWJ

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Objektbeschreibung

Dieses attraktive Grundstück in Pracht, Rheinland-Pfalz, bietet auf einer Fläche von 543 Quadratmetern vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Aktuell ist das Gelände mit einem Schuppen bebaut und bepflanzt mit Obst- und Nussbäumen. Das voll erschlossene Grundstück ist für den Wohnungsbau geeignet und kann gemäß § 34 BauGB zweigeschossig mit einem Satteldach bebaut werden. Diese einmalige Gelegenheit kombiniert naturnahe Umgebung mit der Möglichkeit, ein individuelles Wohnprojekt zu realisieren.

Sonstiges
- Kleiner Schuppen auf dem Grundstück vorhanden

Stichworte
GRZ: 0.4, Bundesland: RP

Preise & Größen

Grundstück
ca. 543 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
39.900,00 €
Preis/m²
73,48 €
Provision
8.94739 % Bei einem Kaufpreis unter 100.000 € beträgt die Courtage 3.570 € inkl. MwSt. inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
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Strombedarf
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Wärmebedarf
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Stromverbrauch
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Effiziensklasse
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Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
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Energieeffienzhaus
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Endenergieverbrauch
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Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Abrissobjekt
k.A.

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich in der charmanten Gemeinde Pracht in Rheinland-Pfalz, einer Region, die für ihre idyllische Umgebung und die Nähe zur Natur bekannt ist. Die Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur, die das tägliche Leben angenehm und unkompliziert gestaltet.

In nur wenigen Minuten erreichen Sie den Bahnhof in Pracht selber, Pracht verfügt über einen eigenen Haltepunkt namens Hohegrete an der Westerwald-Sieg-Bahn, was den Zugang zu regionalen und überregionalen Zugverbindungen äußerst bequem macht. Für Pendler oder Reisende bietet die nahegelegene Autobahn eine schnelle Anbindung an größere Städte und umliegende Regionen. Der nächstgelegene Flughafen ist in etwa einer Stunde erreichbar, was auch internationale Reisen problemlos ermöglicht.

Die Nahversorgung ist bestens gewährleistet, mit Supermärkten, Bäckereien und weiteren Geschäften des täglichen Bedarfs in der näheren Umgebung. Familienfreundlich präsentiert sich der Ort durch sein vielseitiges Bildungsangebot, darunter Kindergärten und Schulen, die gut zu erreichen sind.

Für Freizeitaktivitäten und Erholung stehen zahlreiche Möglichkeiten zur Verfügung. Die umliegenden Wälder und Wanderwege laden zu ausgedehnten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten in der Natur ein. Zusätzlich bieten Vereine und lokale Veranstaltungen eine Vielfalt an kulturellen und gesellschaftlichen Angeboten.

Insgesamt zeichnet sich Pracht durch eine harmonische Mischung aus ländlicher Ruhe und hervorragender Anbindung aus.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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