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Attraktives Baugrundstück für DHH oder EFH`S



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Courtage
mit Provision
Kaufpreis
995.000 €
Grundstück
ca. 2550 m²
Preis/m²
390,20 €
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Grundstück
ca. 2550 m²
Preis/m²
390,20 €
16547 Birkenwerder
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25611RGXMDLW

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein schönes Baugrundstück, welches knapp 2.550qm misst. Der Erwerber hat die Möglichkeit das gesamte Grundstück oder eine noch zu vermessene Teilfläche mit zu erwerben. Hälftig- oder Viertelteilflächenerwerb möglich. Die Teilungskosten tragen alle Teilflächenerwerber gemeinsam. Diese liegen laut aktuellem Angebot pro Teilfläche bei ca. 2.200,00€ bei 4 Teilflächen. Folgende Grundstücksgrößen sind verfügbar: - Teilfläche 1 - 634qm - Teilfläche 2 - 644qm (mit Wohnhaus) - Teilfläche 3 - 650qm - Teilfläche 4 - 653qm Der Kaufpreis liegt bei 400,00€/qm Die Bebauung ist nach §34 d.h. Nachbarschaftsbebauung möglich: - Jede Teilfläche kann mit einen Einfamilienhaus, einer Doppelhaushälfte oder einem Zweifamilienhaus bebaut werden - max. II Vollgeschosse Folgende Altlasten befinden sich dem vorderen rechten Grundstücksviertel: - massives Einfamilienhauses, Baujahr: 1870 saniert: 1993, 1,5 Vollgeschosse Wohnfläche ca. 160qm, teil unterkellert - Remise - Nebengelass Das Wohnhaus kann saniert und modernisiert werden und bietet eine solide Grundsubstanz. Folgende Medien liegen an der Straße: - Wasser - Abwasser - Strom - Gas

Stichworte
Grundstücksfront: 38,00 m

Preise & Größen

Grundstück
ca. 2550 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
995.000,00 €
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Preis/m²
390,20 €
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich in Birkenwerder im grünen Mühlenbecker Land gelegen an der Hauptstraße.
Die Nachbarbebauung ist ausschließlich von Einfamilienhäusern geprägt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Einrichtungen zur medizinischen Versorgung sind zahlreich in der nahen Umgebung gelegen. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben. Birkenwerder bietet einen S- und Regionalbahnanschluss. Der Autobahnzubringer Birkenwerder ist in 5 Minuten erreicht.
Die Lage eignet sich auch optimal für Pendler nach Berlin, welche abends gerne noch die Natur genießen. In ca. 35 Minuten erreicht man das Berliner Zentrum. Auch die Verbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln nach Berlin ist gegeben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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