Baugrundstück in Birkenwerder - auch weitere Flächen verfügbar

Zum Verkauf steht ein schönes Baugrundstück, welches aktuell noch knapp 2.550qm misst. Der Erwerber hat die Möglichkeit das gesamte Grundstück oder eine noch zu vermessene Teilfläche mit zu erwerben. Hälftig- oder Viertelteilflächenerwerb möglich. Die Teilungskosten tragen alle Teilflächenerwerber gemeinsam. Diese liegen laut aktuellem Angebot pro Teilfläche bei ca. 2.200,00€ bei 4 Teilflächen. Folgende Grundstücksgrößen sind verfügbar: - Teilfläche 1 - 634qm - Teilfläche 2 - 644qm (mit Wohnhaus) - Teilfläche 3 - 650qm - Teilfläche 4 - 653qm Der Kaufpreis liegt bei 400,00€/qm Die Bebauung ist nach §34 d.h. Nachbarschaftsbebauung möglich: - Jede Teilfläche kann mit einen Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Zweifamilienhaus bebaut werden - max. II Vollgeschosse Folgende Altlasten befinden sich dem vorderen rechten Grundstücksviertel: - massives Einfamilienhauses, Baujahr: 1870 saniert: 1993, 1,5 Vollgeschosse Wohnfläche ca. 160qm, teil unterkellert - Remise - Nebengelass Das Wohnhaus kann saniert und modernisiert werden und bietet eine solide Grundsubstanz. Folgende Medien liegen an der Straße: - Wasser - Abwasser - Strom - Gas

Stichworte
Grundstücksfront: 19,50 m