Großes, teilbares Grundstück in Birkenwerder mit Altbebauung (Abriss)

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
360.000 €
Grundstück
ca. 1253 m²
Preis/m²
287,31 €
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360.000 €
Grundstück
ca. 1253 m²
Preis/m²
287,31 €
16547 Birkenwerder
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2634YFQ2KQ9C

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Objektbeschreibung

Ein idealer Bauplatz für all jene, die den Wunsch vom individuellen Bauen realisieren wollen. Das vorteilhafte, rechteckig geschnittene Grundstück befindet sich im Norden von Birkenwerder, in einer ruhigen W. Aufgrund seiner Größe und seines Zuschnittes kann es auch geteilt werden. Die vorhandene Altbebauung besteht aus einem Wohnhaus und Nebengelass. Die Objekte sind beräumt und stellen lediglich Abriss dar. Die Abriss- und Entsorgungskosten trägt der Erwerber zu seinen Lasten. Nach Abriss der Altbebauung haben Sie die Freiheit, das Grundstück nach eigenen Vorstellungen neu zu gestalten und den vorhandenen Platz optimal zu nutzen. Mit dem Abriss schaffen Sie Raum für ein zeitgemäßes Zuhause, das sich perfekt in die Lage einfügt. Das Zentrum von Birkenwerder und die Grundschule erreicht man in ca. 750 m.

Stichworte
Bundesland: Brandenburg

Preise & Größen

Grundstück
ca. 1253 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
360.000,00 €
Preis/m²
287,31 €
Provision
7,14 % inkl. MwSt.
7,14 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Einen Katzensprung nördlich von der Hauptstadt Berlin gelegen - das ist Birkenwerder im Süden des Landkreises Oberhavel. Knapp 8.000 Einwohner leben aktuell in Birkenwerder, Tendenz steigend. Man erreicht Birkenwerder per S-Bahn (S1 und S8) aus Berlin, oder Oranienburg und zusätzlich mit der Regionalbahn (R2). Durch den Ort verläuft der Radfernweg Berlin-Kopenhagen, sowie die Bundesstraße B96. Vom Autobahnring A10 führt eine direkte Abfahrt nach Birkenwerder.

Vor Allem junge Familien schätzen das große Angebot an Kindergartenplätzen in den drei kommunalen Einrichtungen. Neben der Pestalozzi-Grundschule mit Hort gibt es die Regine-Hildebrandt-Schule, eine integrativ-kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe.

Der Ortskern mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Cafés ist ebenso schnell erreicht wie der S-Bahnhof Birkenwerder, von dem Sie in rund 30 Minuten das Berliner Zentrum erreichen. Die Brieseallee zählt zu den ruhigen und grünen Wohnstraßen Birkenwerders, nur wenige Gehminuten vom Boddensee entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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