Kapitalanlage: Sonniges Baugrundstück in Bestlage von Birkenwerder

In einer gewachsenen und ruhigen Anliegerstraße von Birkenwerder erwartet Sie dieses attraktive, 842 m² große Grundstück in idealer Südwest-Ausrichtung. Das rechteckig geschnittene Areal bietet mit seinem Bestand aus dem Jahr 1934 sowie einer massiven Remise vielfältige Optionen zwischen charmanter Sanierung und moderner Projektentwicklung. Die Nachbarschaft ist durch gepflegte Ein- und Zweifamilienhäuser geprägt und garantiert ein familienfreundliches Wohnumfeld im grünen Berliner Speckgürtel. Dank der hervorragenden Infrastruktur und der schnellen S-Bahn-Anbindung an die Hauptstadt verbinden sich hier naturnahes Wohnen und urbane Mobilität auf ideale Weise. Die Fakten im Überblick: . Haus auf dem Grundstück in Langzeitvermietung 600 € Kaltmiete . Grundstücksfläche: 842 m² . Bebaubarkeit: Gemäß § 34 BauGB (wie Nachbarschaft) . GRZ (geschätzt): ca. 0,2 (ca. 168 m² Grundfläche) . GFZ (geschätzt): ca. 0,4 (ca. 336 m² Geschossfläche) . Geschossigkeit: 1,5 bis 2 Vollgeschosse ortsüblich . Bauweise: Offene Bauweise . Erschließung: Voll erschlossen . Altbestand: Einfamilienhaus (ca. 80 m² Wfl.) und Nebengelass . Garage . Grundstücksbreite: ca. 20 Mete

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Stichworte
Bundesland: Brandenburg