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Großzügiges Baugrundstück mit 1.069 m² in ruhiger Lage von Tütschengereuth



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Courtage
mit Provision
Kaufpreis
189.000 €
Grundstück
ca. 1067 m²
Preis/m²
177,13 €
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Grundstück
ca. 1067 m²
Preis/m²
177,13 €
96120 Bischberg - Tütschengereuth
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JFAAPKD7BK

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von 1.069 m² in ruhiger und familienfreundlicher Lage von Tütschengereuth, einem Ortsteil der Gemeinde Bischberg.

Das Grundstück bietet ideale Voraussetzungen für die Bebauung mit einem großzügigen Einfamilienhaus oder einer modernen Stadtvilla mit weitläufigem Garten. Durch die angenehme Grundstücksgröße entstehen vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung von Haus, Terrasse, Garten, Pool oder Carport/Garage.

Besonders hervorzuheben ist die ruhige Wohnlage mit gleichzeitig guter Anbindung an Bamberg und die umliegenden Gemeinden. Das Grundstück eignet sich ideal für Familien, Ruhesuchende oder Bauherren, die modernes Wohnen mit viel Platz und Privatsphäre verbinden möchten.

Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung, Natur sowie einer angenehmen Nachbarschaft.

Es ist kein Bebauungsplan vorhanden, weshalb eine flexible Bauweise möglich ist.

Das Grundstück ist teilerschlossen.
Erschließungskosten werden teilw. noch anfallen.
Ca. 10.000€
Verfügbar ab 2026-05-13T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 1067 m²
Verfügbarkeit
2026-05-13T00:00:00.000Z
Kaufpreis
189.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
177,13 €
Provision
Maklerprovision bei kauf des Grundstückes:
3,57% netto zzgl. UsT i.H.v. 19%
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich in Tütschengereuth, einem beliebten Ortsteil der Gemeinde Bischberg im Landkreis Bamberg.Die Lage verbindet naturnahes und ruhiges Wohnen mit einer gleichzeitig sehr guten Erreichbarkeit der Stadt Bamberg. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in kurzer Entfernung.Durch die gute Verkehrsanbindung sind sowohl Bamberg als auch die umliegenden Städte schnell erreichbar. Die Nähe zur Natur sowie die angenehme Wohnatmosphäre machen die Lage besonders attraktiv für Familien und alle, die ruhig und dennoch stadtnah wohnen möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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