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FREIRAUM4 +++ Großzügiges Wohngrundstück Toplage am Aartalsee



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Courtage
mit Provision
Kaufpreis
145.000 €
Grundstück
ca. 1112 m²
Preis/m²
130,40 €
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Grundstück
ca. 1112 m²
Preis/m²
130,40 €
35649 Bischoffen - Bischoffen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CJ68JHFDHG

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Objektbeschreibung

Das Grundstück überzeugt durch seinen Zuschnitt und das Potenzial, ein Zuhause in ruhiger, naturnaher Umgebung zu schaffen, ohne dabei auf eine gute Erreichbarkeit und die Nähe zu den Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs verzichten zu müssen. Bischoffen steht für eine lebenswerte Kombination aus ländlicher Idylle und guter Anbindung in die Region - ideal für Bauherren, die Wert auf Ruhe, Natur und Wohnqualität legen. Ob als langfristige Investition oder als Standort für Ihr zukünftiges Eigenheim: Dieses Wohngrundstück in Bischoffen bietet eine hervorragende Grundlage für nachhaltiges und wertbeständiges Wohnen. Weitere Informationen stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung.

Sonstiges
VERBRAUCHERINFOS: Die Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden. Es besteht ein Widerrufsrecht. FREIRAUM4 GmbH Sandstraße 31, 57072 Siegen Telefon: +49 271 - 30 30 9800, Fax: +49 271 - 30 30 9805 E-Mail: [email protected], www.freiraumhochvier.de Öffnungszeiten: Mo-Do: 9:00 - 13:00 Uhr und 14:00 - 18:00 Uhr Fr: 9:00 - 13:00 Uhr und 14:00 - 16:00 Uhr und nach Vereinbarung Amtsgericht Siegen, HRB 14208 Geschäftsführer: Meik Arias, Frank Klein, Andreas Miller

Stichworte
Distanz zum Kindergarten: 0.75, Distanz zur Grundschule: 3.10

Preise & Größen

Grundstück
ca. 1112 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
145.000,00 €
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Preis/m²
130,40 €
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vom beurkundeten Kaufpreis, fällig bei Abschluss des Kaufvertrages
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

- Das Grundstück befindet sich in Bischoffen, einer naturnah geprägten Gemeinde im Lahn-Dill-Kreis in Mittelhessen.
- Ruhige Wohnlage mit überwiegend gepflegter Nachbarschaft - ideal für alle, die entspannt wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten.
- Die Umgebung zeichnet sich durch viel Grün, Felder und Wälder aus und bietet zahlreiche Möglichkeiten zum Spazierengehen, Joggen und Radfahren.
- Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie weitere Einrichtungen und Dienstleistungen sind im Ort und in den umliegenden Gemeinden gut erreichbar.
- Familien profitieren von kurzen Wegen zu Kindertagesstätten und Schulen in der näheren Umgebung.
- Gute Erreichbarkeit der regionalen Zentren: Größere Städte und Arbeitsstandorte in der Region sind mit dem Auto bequem erreichbar.
- Die Lage verbindet ländliche Lebensqualität mit praktischer Infrastruktur - passend für ein Einfamilienhaus, Doppelhaus oder ein individuelles Wohnprojekt (je nach baurechtlicher Prüfung).

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage der Gemeinde Bischoffen im mittelhessischen Lahn-Dill-Kreis. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Nachbarschaft, überwiegend wohnwirtschaftlicher Bebauung sowie kurzen Wegen ins Grüne - ideal für alle, die naturnah wohnen und gleichzeitig eine solide Infrastruktur in erreichbarer Nähe schätzen.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Dienstleistungen, Gastronomie sowie ärztliche Versorgung sind im Ort und in den umliegenden Gemeinden verfügbar. Kindertagesstätten und Schulen befinden sich ebenfalls im näheren Umfeld und sind gut erreichbar. Die Region bietet zudem ein attraktives Freizeit- und Erholungsangebot, unter anderem mit Wäldern, Wander- und Radwegen sowie nahegelegenen Seen und Ausflugszielen im Naturraum des Lahn-Dill-Berglands. Besonders hervorzuheben ist der sehr erholsame Aartalsee, der in fußläufiger Entfernung liegt und zu Spaziergängen, Sport und entspannten Stunden am Wasser einlädt.

Die Verkehrsanbindung ist als gut zu bewerten: Über die umliegenden Landstraßen sind die nächstgrößeren Städte der Region zügig erreichbar, wodurch sich der Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Pendler eignet. Insgesamt überzeugt die Lage durch eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen, naturnahem Umfeld und alltagstauglicher Erreichbarkeit.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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