Ankommen, durchatmen, verwirklichen - Ihr neues Kapitel in Bischofsgrün

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
256.000 €
Grundstück
ca. 3200 m²
Preis/m²
80,00 €
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Grundstück
ca. 3200 m²
Preis/m²
80,00 €
95493 Bischofsgrün - Bischofsgrün
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264IVEQQL1X6

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Objektbeschreibung

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause inmitten der idyllischen Umgebung von Bischofsgrün der einzige Heilklimatische Kurort in Nordbayern! Dieses außergewöhnliche Grundstück mit einer großzügigen Fläche von ca. 3.200 m² bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Eingebettet in die malerische Landschaft des Fichtelgebirges, vereint dieses Angebot die Ruhe der Natur mit der Nähe zu den Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Bischofsgrün ist bekannt für seine hervorragende Lebensqualität und bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege sowie Wintersportangebote. Das Grundstück besticht durch seine vorteilhafte Lage, die Ihnen nicht nur Entspannung und Erholung, sondern auch kurze Wege zu regionalen Sehenswürdigkeiten und Einkaufsmöglichkeiten ermöglicht. Nutzen Sie die Gelegenheit, auf diesem herrlichen Grundstück Ihr individuelles Wohnkonzept zu verwirklichen und profitieren Sie von der harmonischen Kombination aus Natur und Infrastruktur. Kontaktieren Sie uns noch heute. Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in Bischofsgrün - wir freuen uns darauf, Sie bei diesem spannenden Projekt zu unterstützen.

Sonstiges
Jetzt haben wir Sie sicher neugierig auf unsere angebotene Immobilie gemacht und Sie würden am liebsten sofort einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage unter www.vub-makler.de. Sie können uns auch gerne auf Facebook https://www.facebook.com/vubmakler/ und Instagram https://www.instagram.com/vubmakler/ folgen, denn dort präsentieren wir immer unsere neusten Immobilienangebote. Bitte sehen Sie nach einer Anfrage auch in Ihrem Spam Ordner nach.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 3200 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
256.000,00 €
Preis/m²
80,00 €
Provision
4,76% inkl. MwSt. mindestens jedoch 4165,00€ inkl. MwSt., zahlbar vom Käufer. Verdient und fällig bei Vertragsabschluss.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

- Grundstück ca. 3200 m²
- voll Erschlossen
- Garage

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich in einer idyllischen Lage in Bischofsgrün, einer charmanten Gemeinde im Herzen des Fichtelgebirges. Die Region ist bekannt für ihre beeindruckende Landschaft mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Wintersport. Die umliegenden Wälder und Wiesen bieten eine Oase der Ruhe und sind ideal für Naturliebhaber, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten.

Das Grundstück liegt zudem nahe der Ortsmitte, sodass Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés bequem in wenigen Minuten erreichbar sind. Sportstätten sowie das Freibad von Bischofsgrün befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe, was die Lage besonders attraktiv für Familien und sportlich Aktive macht. Trotz der zentralen Lage überzeugt das Grundstück durch seine ruhige Position an einer wenig befahrenen Anliegerstraße, die ein hohes Maß an Privatsphäre und Wohnqualität bietet.

Bischofsgrün verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur und eine sehr gute Verkehrsanbindung. In kurzer Zeit erreicht man die Bundesstraße B303, die eine schnelle Verbindung in die umliegenden Orte und Regionen ermöglicht. In der Nähe befinden sich zudem die Therme Siebenquell in Weißenstadt sowie der Weißenstäder See, die attraktive Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bieten.

Die nahe gelegenen Städte Bayreuth und Hof bieten zusätzliche kulturelle Angebote und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und sind bequem mit dem Auto erreichbar. Dieses Grundstück vereint somit zentrale Lage, Ruhe, Natur und Freizeitwert und bietet die perfekte Balance zwischen erholsamer Abgeschiedenheit, guter Anbindung an urbane Zentren und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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