- Exclusives Bauträger- oder Investorenobjekt - Rohbau im historischen Denkmalensemble

Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Bauträgerprojekt in einem denkmalgeschützen Ensemble mit einzigartigem architektonischem Charakter. Die historische Bausubstanz verbindet den Charme vergangener Zeiten mit den Möglichkeiten modernen Wohnens und bietet eine seltene Gelegenheit für Investoren und Bauträger. Für das Objekt liegen bereits genehmigte Baupläne zur Realisierung von fünf attraktiven Wohneinheiten vor. Dadurch kann das Projekt zeitnah umgesetzt werden. Die Wohneinheiten 1 - 4 wurden mit einer Wohnfläche von ca. 140 m² geplant. Die 5. Wohneinheit soll zukünftig über ca. 228 m² Wohnfläche verfügen. Vorstellbar, vorbehaltlich der baulichen Genehmigung, sind auch zusätzliche Wohneinheiten oder auch eine teilgewerbliche oder gewerbliche Nutzung Eine außergewohnliche Investitionsmöglichkeit mit nachhaltigem Wert.

Sonstiges
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Irrtum vorbehalten! Nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrags wird eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt. fällig. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis und ist an die Firma RE/MAX Buschlinger Immobilien V&V GmbH zu zahlen.

Stichworte
vermietbare Fläche: 790,00 m², Bundesland: Hessen, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 5.00, Distanz zum Gymnasium: 5.00, Distanz zur Autobahn: 4.00, Distanz vom Zentrum: 1.50