Tiny House | Modulhaus | Haus | Baugrundstück | Grundstück | Bissingen-Hochstein | Baugenehmigung

# Großzügiges Baugrundstück mit 1.128 m² in Bissingen-Hochstein – voll erschlossen und mit Baugenehmigung

**Kaufpreis: 112.800 € (100 €/m²)**

In attraktiver, ruhiger und naturnaher Lage von 86657 Bissingen-Hochstein steht ein großzügiges Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 1.128 m² zum Verkauf. Das Grundstück überzeugt durch seine weitläufige Fläche, einen schönen Ausblick in die Umgebung und interessante Voraussetzungen für die Verwirklichung eines individuellen Wohnprojekts.

**Ein besonderer Vorteil ist die bereits vorhandene Baugenehmigung.** Nach den vorliegenden Angaben kann das genehmigte Bauvorhaben zeitnah umgesetzt werden. Die zugehörigen Baupläne können bei Interesse übernommen werden.

Das Grundstück ist vollständig erschlossen. Darüber hinaus befindet sich bereits eine Zisterne auf der Fläche.

Besonders für Bauherren, die ein großzügiges Einfamilienhaus mit eigenem Garten errichten möchten, bietet dieses Angebot interessante Voraussetzungen. Die Kombination aus vorhandener Baugenehmigung, vollständiger Erschließung und einer Grundstücksgröße von über 1.100 m² macht den Bauplatz zu einer attraktiven Möglichkeit für die Realisierung eines Eigenheims.

## Grundstück

Das Baugrundstück verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 1.128 m² und befindet sich in ruhiger Lage im Ortsteil Hochstein der Gemeinde Bissingen.

Die großzügige Grundstücksfläche bietet viel Raum für die Errichtung eines Einfamilienhauses sowie die Gestaltung weitläufiger Garten- und Außenanlagen.

Besonders hervorzuheben ist der schöne Ausblick in die umliegende Landschaft, der dem Grundstück einen besonderen Charakter verleiht.

Aufgrund der Grundstücksgröße können unterschiedliche Wohn- und Gartenkonzepte geplant werden.

Denkbar sind beispielsweise:

- Ein großzügiges Einfamilienhaus mit mehreren Schlafzimmern

- Ein modernes Wohnhaus mit offenem Wohn- und Essbereich

- Eine Terrasse mit Blick in die umliegende Landschaft

- Ein weitläufiger Garten mit Rasenflächen und Bepflanzung

- Ein eigener Nutzgarten mit Obst- und Gemüseanbau

- Spiel- und Freizeitbereiche für Kinde

Die konkrete Gestaltung des zukünftigen Wohngebäudes richtet sich nach den vorhandenen Genehmigungsunterlagen beziehungsweise den geltenden baurechtlichen Vorgaben.

Die Grundstücksfläche bietet insbesondere für Familien interessante Möglichkeiten, ein individuelles Zuhause mit viel Freiraum zu schaffen.

## Lage

Das Grundstück befindet sich in 86657 Bissingen-Hochstein im Landkreis Dillingen an der Donau in Bayern.

Die Umgebung zeichnet sich durch eine ländliche Atmosphäre, eine naturnahe Landschaft und ein ruhiges Wohnumfeld aus.

Besonders hervorzuheben ist der schöne Ausblick, den das Grundstück in die Umgebung bietet.

Die Lage eignet sich insbesondere für Menschen, die ein Eigenheim außerhalb dichter städtischer Bebauung errichten möchten und dabei Wert auf eine ruhige Wohnumgebung legen.

Gleichzeitig befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der Umgebung.

Auch die umliegenden Städte sind gut erreichbar und bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, Arbeitsplätze und weitere Infrastruktur.

Die Kombination aus naturnahem Wohnen und der Erreichbarkeit der umliegenden Städte macht den Standort sowohl für Familien als auch für Berufstätige interessant.

## Infrastruktur und Verkehrsanbindung

Von Bissingen-Hochstein aus sind verschiedene Städte in der Umgebung erreichbar.

Nach den vorliegenden Angaben betragen die ungefähren Entfernungen:

- Harburg: ca. 10 km

- Donauwörth: ca. 15 km

- Dillingen an der Donau: ca. 20 km

- Nördlingen: ca. 20 km

Die umliegenden Städte bieten zusätzliche Möglichkeiten für Einkäufe, Freizeitaktivitäten und die Organisation des täglichen Lebens.

## Erschließung

Das Grundstück ist nach den vorliegenden Angaben vollständig erschlossen.

Damit sind wichtige Voraussetzungen für die Umsetzung eines Bauvorhabens bereits vorhanden.

Ein weiterer Vorteil ist die auf dem Grundstück

Stichworte
Gemarkung: Hochstein