Attraktives Baugrundstück ca. 3000 m² mit viel Hinterland ca. 31000 m² in ruhiger Randlage

Zum Verkauf steht ein außergewöhnlich großzügiges Baugrundstück in sehr ruhiger Lage von Bitterfeld. Das Grundstück umfasst insgesamt ca. 34.000 m², wovon 3000 m² als Bauland zur Verfügung stehen und bietet damit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten sowie viel Raum für individuelle Wohn- und Lebenskonzepte. Das Wohngrundstück ist 1 1/2 geschossig bebaubar. Der Grundwasserspiegel liegt bei 4 bis 8 m, so dass ein Brunnen errichtet werden kann. Die angenehme Nachbarschaft und die ruhige Umgebung schaffen ideale Voraussetzungen für entspanntes Wohnen im Grünen. Aufgrund der großzügigen Fläche eignet sich das Grundstück hervorragend zur Errichtung eines großen Wohnhauses oder einer repräsentativen Villa. Ebenso bietet das weitläufige Gelände optimale Bedingungen für Pferde- oder Tierhaltung sowie andere naturnahe Nutzungsmöglichkeiten. Ein besonderer Vorteil ist die Befahrbarkeit von zwei Seiten, was flexible Bebauungs- und Nutzungskonzepte ermöglicht. Die Lage überzeugt zudem durch ihre Nähe zu beliebten Naherholungsgebieten: Der Goitzschesee ist nur etwa 2 km entfernt, der Muldestausee etwa 4 km. Beide Seen bieten ausgezeichnete Bademöglichkeiten sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote. An der Goitzsche befinden sich zudem mehrere Restaurants und Cafés, die zum Verweilen einladen. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im nahegelegenen Bitterfeld. Hier finden Sie gute Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten sowie Schulen. Darüber hinaus besteht eine schnelle Anbindung an die Autobahn A9, wodurch auch größere Städte der Region gut erreichbar sind. Dieses Grundstück bietet eine seltene Gelegenheit für Menschen, die ruhiges Wohnen, großzügigen Platz und naturnahe Lebensqualität miteinander verbinden möchten. Highlights auf einen Blick: ca. 34.000 m² Grundstücksfläche sehr ruhige Lage mit angenehmer Nachbarschaft viel Hinterland und große Nutzfläche ideal für großzügiges Wohnen, Villa oder Tierhaltung Zufahrt von zwei Seiten möglich nur 2 km zur Goitzsche und 4 km zum Muldestausee Bademöglichkeiten, Restaurants und Cafés in der Nähe gute Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schule in Bitterfeld schnelle Anbindung an die Autobahn A9

Sonstiges
HINWEIS: Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch uns nicht übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. AKTUELL: Bei diesem Objekt ist auf Wunsch der Eigentümer vor der Besichtigung ein kurzfristiger Finanz Check erforderlich (Selbstauskunft). . Durch das Ankreuzen der Rubrik Baufinanzierung werden sie automatisch von unseren Experten kontaktiert. Gerne lassen wir auch ein auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtetes Finanzierungskonzept durch unsere Finanzexperten erstellen, selbstverständlich stehen wir Ihnen auch für ein persönliches Gespräch jederzeit zur Verfügung. Hiermit weisen wir darauf hin, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail) bearbeiten. Als kompetente BANKENMAKLER sind wir dann Ihr erster Ansprechpartner. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Lernen Sie uns kennen. Wir freuen uns auf Sie. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Beatrice Than Selbstständiger Immobilienberater Weintraubenstraße 35 06366 Köthen E-Mail: [email protected] Telefon: 0157 53612404 Aufsichtsbehörde: Stadt Köthen Internet: https://www.koethen-anhalt.de/ Anschrift: Marktstraße 1-3, 06366 Köthen

Stichworte
Bundesland: Sachsen-Anhalt