Neubaugelegenheit - auf 2.242 m² großem Grundstück in idyllischer Lage in Breetze

Das Grundstück befindet sich in Breetze, einem ruhigen Ortsteil der Stadt Bleckede. Die Lage ist geprägt von Natur, Weite und einer sehr angenehmen Nachbarschaft. Es liegt am Ende einer Sackgasse – ideal für alle, die Ruhe, Privatsphäre und ein familienfreundliches Umfeld suchen.

Grundstücksdaten:

•Grundstücksgröße: 2.242 m²

•Erschließung: vollständig erschlossen

•Zuwegung: Käufer erhält 25 % Anteil an der privaten Zuwegung (Flurstück 68/54, kostenfrei)

•Bauvoranfrage: genehmigt für ein Einfamilienhaus bis 250 m² Wohnfläche

•Bebauung: EFH zulässig, laut Bauamt auch Zweifamilienhaus möglich

•Boden: sandiger Untergrund, bereits ca. 50 cm Mutterboden aufgetragen

•Bebauungsplan: nicht vorhanden → große Gestaltungsfreiheit

•Bauweise: 1,5-geschossig, DG mit Gauben erlaubt, keine 2 Vollgeschosse

Besonderheiten:

•Ruhige, naturnahe Lage

•Großzügige Grundstücksfläche – ideal für individuelle Hauskonzepte

•Sehr gute Voraussetzungen für barrierefreie Bauweisen

•Perfekt für Familien, Ruhesuchende oder Bauherren mit Platzbedarf

Hinweis:
Alle Angaben wurden nach bestem Wissen zusammengestellt und dienen ausschließlich der Information. Verbindlich sind ausschließlich die Inhalte des späteren notariellen Kaufvertrags.
Hinweis Projekt Neubau.

Bei dem angebotenen Haus handelt es sich um ein projektiertes Neubauvorhaben der Elbe Haus GmbH. Das Haus dient als Beispielplanung, die auf dem Grundstück realisierbar ist. Änderungen in Grundriss, Ausstattung und Ausführung sind möglich. Der Grundstückspreis beträgt 105.000 Euro zuzüglich Kaufnebenkosten. Die Gesamtkosten ergeben sich aus Grundstück, Hausbau sowie den üblichen Baunebenkosten.
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Sonstiges:
•Provision 5,95 Prozent inkl. MwSt (vom Grundstückspreis).
•Besichtigungstermine nach Vereinbarung.
•Zwischenverkauf und Irrtümer vorbehalten.
•Alle Angaben wurden nach bestem Wissen zusammengestellt und dienen ausschließlich der Information. Verbindlich sind ausschließlich die Inhalte des späteren notariellen Kaufvertrags.
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Unterstützung für Bauwillige & Bauinteressierte

Auch wenn Sie neu bauen möchten, sind wir Ihr kompetenter Ansprechpartner. Wir begleiten Bauwillige und Bauinteressierte bei der Grundstückssuche, beraten zu Baupotenzialen, vermitteln Baupartner und unterstützen bei der Planung und Vermarktung von Neubauprojekten. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Mehrfamilienprojekt – wir stehen Ihnen von der ersten Idee bis zur finalen Umsetzung zur Seite.