EXKLUSIVES ENTWICKLUNGSGRUNDSTÜCK MIT SELTENHEITSWERT ca. 2.200 m² in repräsentativer Lage bei Buxtehude / Stade / A26

ARBEITEN, LEBEN, ENTWICKELN.

Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Grundstück im attraktiven Bereich Postmoor bei Bliedersdorf, zwischen Buxtehude, Stade und mit schneller Anbindung an die Autobahn A26.

Die ca. 2.200 m² große Fläche überzeugt durch ihre offene Lage, das hochwertige Umfeld sowie die seltene Kombination aus guter Erreichbarkeit, Ruhe und naturnaher Umgebung.

Dieses Angebot richtet sich an Käufer, die mehr suchen als ein klassisches Gewerbegrundstück, nämlich einen Standort mit Qualität, Perspektive und Ausstrahlung.

HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK

ca. 2.200 m² Grundstücksfläche

Verkauf als Gesamtfläche möglich

Teilung in zwei Einheiten grundsätzlich denkba

epräsentative Lage mit hoher Wahrnehmung

gepflegtes, modernes Umfeld

großzügige Nachbargrundstück

Wohnen & Arbeiten an einem Standort

uhige Atmosphäre ohne klassische Industrieanmutung

schnelle Anbindung Richtung Hamburg/Stade/Buxtehude

Bebauungsplan vorhanden

interessantes Entwicklungs- und Nutzungspotenzial

LAGE

Das Grundstück befindet sich im Bereich Postmoor in Bliedersdorf.

Die Lage verbindet wirtschaftliche Erreichbarkeit mit hoher Aufenthaltsqualität:

wenige Minuten Richtung Buxtehude

schnelle Wege nach Stade

gute Verbindung in Richtung Hamburg

naturnahe Umgebung mit Feldern, Wiesen und Freiraum

Ein Standort, der sowohl geschäftlich als auch persönlich überzeugt.

GRUNDSTÜCK / BESCHAFFENHEIT

Die Fläche präsentiert sich offen, großzügig und gut nutzbar. Das Grundstück bietet eine attraktive Struktur für unterschiedliche Bau- und Nutzungskonzepte.

Durch die Größe eignet sich die Fläche sowohl für Eigennutzer als auch für Projektentwickler oder eine mögliche Teilung.

PLANUNGSRECHT / NUTZUNG

Aktuell besteht eine Ausweisung als Sondergebiet Sport / Gesundheit.

Perspektivisch ist eine Enzwicklung Richtung Gewerbe/Mischgewerbe grundsätzlich vorstellbar.

Ein Bebauungsplan liegt vor.

DAS BESONDERE AN DIESEM ANGEBOT

Viele Gewerbeflächen bieten Funktion.

Nur wenige bieten zusätzlich Atmosphäre.

Dieses Grundstück überzeugt durch:

Weite und Offenheit

moderne Nachbarschaft

angenehme Ruhe auch außerhalb der Geschäftszeiten

epräsentativen Charakte

langfristige Standortqualität

HINWEIS

Gesucht wird eine wertige, langfristige und zum Umfeld passende Nutzung.

KAUFPREIS

VB

KONTAKT

Bei ernsthaftem Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme mit kurzer Darstellung des geplanten Nutzungskonzeptes

k.A.