Ihr neues Zuhause beginnt hier: Baugrundstück in ruhiger Lage von Niederwürzbach!

Dieses großzügige Baugrundstück befindet sich in einer angenehm ruhigen Wohnlage von Niederwürzbach - eingebettet in eine naturnahe Umgebung mit angenehmer Nachbarschaft. Hier genießen Sie nicht nur Ruhe und Erholung, sondern auch die Freiheit, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Das Grundstück wurde bislang als Gartenerweiterung des angrenzenden Wohnhauses genutzt. Im Zuge der anstehenden Grundstücksteilung wird die genaue Grundstücksfläche noch vermessen. Die günstige Topografie eröffnet vielfältige Möglichkeiten bei der architektonischen Gestaltung und Umsetzung Ihres persönlichen Traumhauses. Für die Planung Ihres Bauvorhabens gilt der bestehende Bebauungsplan, der folgende Eckdaten vorsieht: Maximale Anzahl der Vollgeschosse: 1 Geschossflächenzahl (GFZ): 0,3 Grundflächenzahl (GRZ): 0,3 Bitte beachten Sie, dass eine detaillierte Abstimmung Ihres Bauvorhabens mit der zuständigen Gemeinde erforderlich ist. Überzeugen Sie sich selbst bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor Ort - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr Engel & Völkers Team in Saarbrücken!

Provisionshinweis
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Stichworte
GRZ: 0.3, GFZ: 0.3, Bundesland: Saarland