Hier könnte Ihr Zuhause entstehen - großzügiges Baugrundstück in ruhiger, grüner Lage

Dieses attraktive Wohnbaugrundstück bietet die ideale Grundlage, um den Wunsch vom eigenen Zuhause in einer ruhigen und gewachsenen Umgebung zu verwirklichen. Auf einer Fläche von ca. 960 m² eröffnet sich ausreichend Raum für individuelle Wohnideen - vom klassischen Einfamilienhaus bis hin zu einem modernen Wohnkonzept mit großzügigem Garten, Terrasse und den passenden Außenanlagen. Das Grundstück liegt angenehm eingebettet in die dörflich geprägte Umgebung von Naundorf und verbindet viel Grün mit einem gewachsenen Wohnumfeld. Gerade diese Mischung macht den besonderen Reiz aus: Hier wohnt man nicht in einem dicht bebauten Neubaugebiet, sondern genießt den Charakter einer bestehenden Ortschaft mit Nachbarschaft, Grünflächen und ländlicher Atmosphäre. Ein wichtiger Vorteil ist die eigenständige Zufahrt über eine öffentliche Straße. Das Grundstück ist damit unabhängig erreichbar und bietet gute Voraussetzungen für die zukünftige Nutzung und Bebauung. Auch hinsichtlich der Erschließung bestehen attraktive Voraussetzungen. Eine vollumfängliche Erschließung ist grundsätzlich möglich und wurde teilweise bereits vorgenommen. Damit sind wesentliche Grundlagen für die weitere Planung bereits vorhanden beziehungsweise vorbereitet. Welche Anschlüsse im Zuge des konkreten Bauvorhabens noch hergestellt oder abschließend abgestimmt werden müssen, kann individuell mit den jeweiligen Versorgungsträgern geklärt werden. Die großzügige Grundstücksfläche ermöglicht nicht nur die Errichtung eines Eigenheims, sondern lässt zugleich genügend Freiraum für einen schönen Garten, eine Terrasse, Spielbereiche für Kinder oder weitere persönliche Vorstellungen. Die vorhandene Grundstückssituation bietet damit viele Möglichkeiten, Wohnen und Leben im Grünen ganz nach den eigenen Bedürfnissen zu gestalten. Für Interessenten, die Grundstückskauf und Hausbau möglichst unkompliziert miteinander verbinden möchten, besteht zudem die Möglichkeit, das Bauvorhaben gemeinsam mit einem mit uns kooperierenden Bauträger zu realisieren. Auf Wunsch kann so bereits frühzeitig eine passende Planung für das Grundstück entwickelt und der Weg vom Grundstück bis zum eigenen Zuhause aus einer Hand begleitet werden. Selbstverständlich besteht hierbei keine Bindung - die Wahl des Bauträgers beziehungsweise Baupartners bleibt dem Erwerber frei überlassen. Ein Zuhause im Grünen, Platz für eigene Ideen und dennoch kurze Wege in die umliegenden Städte - dieses Grundstück bietet eine interessante Gelegenheit für Bauherren, Paare und Familien, die ihren Traum vom Eigenheim in einer ruhigen, naturnahen Umgebung verwirklichen möchten. Hinweis zur Bebauung: Die konkrete Zulässigkeit und Ausgestaltung eines zukünftigen Bauvorhabens ist durch den Erwerber im Rahmen seiner individuellen Planung mit den zuständigen Behörden abzustimmen.

Sonstiges
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Anfragen nur nach Bekanntgabe Ihrer kompletten Kontaktdaten (vollständigen Adressangaben mit Vor- und Zunamen, Adresse und Ihre Telefonnummer) per E-Mail bearbeiten. Das betrifft auch die Herausgabe der Objektadressen. Wir weisen darauf hin, dass Ihre vollständigen Kontaktdaten zum Zwecke der weiteren Bearbeitung in unserer elektronischen Datenbank gespeichert werden. Die Kosten der Kaufabwicklung (Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtsgebühren) trägt der Käufer. Besichtigungstermine und Verhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen. Mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages ist die Maklerprovision in Höhe von 4,76 % inkl. Mehrwertsteuer des Kaufpreises verdient und fällig. Zahlbar vom Käufer an die Deutsche Bank Immobilien GmbH. FINANZIERUNG: Unsere Finanzierungsspezialisten finden mit Ihnen gemeinsam in einem persönlichen Beratungsgespräch die passende Finanzierung. Nutzen Sie diesen Service auch für Objekte, die nicht von uns angeboten werden Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Lina Dacher Selbstständige Immobilienberaterin Zschopauer Straße 159 09126 Chemnitz Bei Interesse an einer Kontaktaufnahme nutzen Sie bitte die Nachrichtenfunktion. Telefon: 0152 31813460 Aufsichtsbehörde: Stadt Chemnitz Internet: www.chemnitz.de Anschrift: Düsseldorfer Platz 11, 09111 Chemnitz

Stichworte
Bundesland: Sachsen