Tiny House | Modulhaus | Haus | Baugrundstück | Grundstück | Bocholt | 720 m² | Eckgrundstück · VB

Eckgrundstück mit zwei Bauplätzen in ruhiger Lage in Bocholt

Kaufpreis
300.000 € VB

In ruhiger Lage in 46395 Bocholt wird ein Eckgrundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 720 m² angeboten. Nach den vorliegenden Angaben besteht es aus zwei Bauplätzen.

Einer der beiden Bauplätze ist bebaut, der andere ist frei bebaubar. Damit ist das Grundstück sowohl für Bauträger als auch für private Bauherren eine attraktive Möglichkeit.

Grundstück
Das Grundstück umfasst das gesamte Eckgrundstück bis hin zum Nachbarhaus. Die Gesamtfläche beträgt ca. 720 m², davon entfallen ca. 320 m² auf den frei bebaubaren Baugrund.

Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein Abrisshaus. Zum Grundstück gehören außerdem eine große gemauerte Garage mit zwei Fenstern, die Platz für zwei Autos hintereinander bietet oder als Werkstatt bzw. Hobbyraum genutzt werden kann, sowie ein zusätzlicher Stellplatz vor der Garage.

Der Garten bzw. das Grundstück ist zurzeit verwildert.

Lage
Das Grundstück liegt in ruhiger Lage in Bocholt. Als Eckgrundstück bietet es eine offene Situation und viel Raum für die eigene Planung.

Baurecht
Nach den vorliegenden Angaben handelt es sich um zwei Bauplätze, von denen einer frei bebaubar ist. Laut Originalanzeige ist das Grundstück unter anderem für Käufer interessant, die zusätzlich ein Doppelhaus errichten möchten, etwa für Eltern, Freunde oder Kinder. Die konkreten baurechtlichen Möglichkeiten sind mit den zuständigen Stellen abzustimmen.

Einfamilienhaus, Tiny House oder Modulhaus
Neben einer klassischen Bebauung mit einem Einfamilienhaus oder Doppelhaus kann - unter Berücksichtigung der baurechtlichen Voraussetzungen - auch ein Tiny House oder Modulhaus infrage kommen. Ein Tiny House oder Modulhaus, etwa von RAVENO, kann eine interessante Alternative zur klassischen Bauweise sein. Die Abstimmung der baurechtlichen Voraussetzungen mit den zuständigen Stellen wird dabei begleitet und erklärt.

Möglichkeit eines gemeinsamen Erwerbs
Auch ein gemeinsamer Erwerb durch mehrere Käufer kann eine interessante Möglichkeit sein, die Grundstückskosten für jeden Einzelnen zu reduzieren. Eine entsprechende Aufteilung wäre im Vorfeld mit dem Eigentümer abzustimmen. Mit Tiny Houses oder Modulhäusern, beispielsweise von RAVENO, ließe sich die Fläche dabei effizient nutzen - vorbehaltlich der baurechtlichen Voraussetzungen.

Eckdaten
. Ort: 46395 Bocholt
. Grundstücksart: Baugrundstück, Eckgrundstück
. Gesamtfläche: ca. 720 m² (zwei Bauplätze)
. Frei bebaubarer Baugrund: ca. 320 m²
. Bebauung: Abrisshaus, große gemauerte Garage, Stellplatz vor der Garage
. ruhig
. Zustand Garten: derzeit verwildert
. Kaufpreis: 300.000 € VB
k.A.