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Grundstück in begehrter Hanglage von Linden



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684.000 €
Grundstück
ca. 1315 m²
Preis/m²
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Grundstück
ca. 1315 m²
Preis/m²
520,15 €
44879 Bochum - Linden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25RGTUV6JV3F

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf stehen zwei attraktive Flurstücke in Hanglage, die sowohl einzeln als auch zusammen erworben werden können. Die Liegenschaft befindet sich im planbaren Innenbereich gemäß § 34 BauGB, wodurch sich die mögliche Bebauung an der vorhandenen Nachbarschaft orientiert. Eine Bauvoranfrage wurde bisher nicht gestellt. Die Klärung etwaiger baurechtlicher Möglichkeiten obliegt dem Käufer. Die umliegende Bebauung ist geprägt von Einfamilienhäusern mit einem Vollgeschoss sowie einem Gartengeschoss, das sich aufgrund der Hanglage harmonisch in das Gelände einfügt. Diese Gegebenheiten bieten dem zukünftigen Eigentümer eine gute Orientierung für die eigene Bauplanung. Ein interessantes Angebot für Bauherren, Investoren oder Eigennutzer mit Blick ins Grüne.

k.A.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 1315 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
684.000,00 €
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Energiedaten

Baujahr
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Strombedarf
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Wärmebedarf
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Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
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Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
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Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Dieses attraktive Grundstück befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage im südlichen Stadtgebiet von Bochum. Eingebettet in eine grüne Umgebung und in direkter Nähe zum Waldrand bietet es eine ideale Kombination aus urbaner Anbindung und ländlichem Flair. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung, bestehend aus Ein- und Zweifamilienhäusern sowie kleinen Mehrparteienhäusern. Dank der Lage am Rande eines weitläufigen Waldgebiets genießen Sie hier ein hohes Maß an Privatsphäre und Ruhe. Zahlreiche Spazier- und Radwege beginnen quasi vor der Haustür und laden zu erholsamen Stunden in der Natur ein. Dennoch sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas sowie Ärzte gut und schnell erreichbar - ebenso wie die Bochumer Innenstadt und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die A43 und A448.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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