Startseite > Nordrhein-Westfalen > Bochum, Stadt > Bochum > Grundstück kaufen Bochum Höntrop > Exposé

Baugrundstück mit viel Potenzial und
Baugenehmigung für ein Mehrfamilienhaus
in Höntrop



teilen
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
1.100.000 €
Grundstück
ca. 1600 m²
Preis/m²
687,50 €
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
1.100.000 €
Grundstück
ca. 1600 m²
Preis/m²
687,50 €
44869 Bochum - Höntrop
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267K8TL6FWY5

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Dieses attraktive Baugrundstück in Bochum-Höntrop bietet vielfältige Bebauungsmöglichkeiten und Entwicklungspotenzial. Besonders interessant ist die bereits vorliegende Baugenehmigung für ein Mehrfamilienhaus mit 12 Wohnungen, Tiefgarage und 1.227,13 m² Wohnfläche. Hierfür wurden wichtige und kostenträchtige Vorleistungen erbracht. Dazu zählen die ausgearbeitete Planung bis Leistungsphase 4 gem. HOAI sowie eine artenschutzrechtliche Potenzialanalyse, ein geotechnischer Bericht, ein Entwässerungsplan, eine statische Berechnung und Nachweise zum Gebäudeenergiegesetz und zum Schallschutz. Die bereits 2022 beantragte Baugenehmigung ermöglicht die Umsetzung nach dem damals geltenden energetischen Standard und kann dadurch Planungs- und Kostenvorteile bieten.

Bezug
Nach Vereinbarung

Preise & Größen

Grundstück
ca. 1600 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.100.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
687,50 €
Provision
5,95 % inkl. der gesetzlichen MwSt.
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

In ruhiger und zugleich zentraler Wohnlage von Bochum-Höntrop befindet sich dieses vielfältig nutzbare Baugrundstück. Der nahegelegene Südpark bietet vielfältige Erholungsmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung. Eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleisten der S-Bahnhof Wattenscheid-Höntrop, verschiedene Straßenbahn- und Buslinien sowie die schnell erreichbaren Autobahnen A40 und A448.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Bochum

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Nordrhein-Westfalen und Bochum, Stadt. Neben der Auswahl Immobilien Bochum gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Bochum.

Beliebte Stadtteile in Bochum