Wohnbaugrundstück für Einfamilienhaus in erschlossener Wohnsiedlung

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
55.000 €
Grundstück
ca. 765 m²
Preis/m²
71,90 €
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
55.000 €
Grundstück
ca. 765 m²
Preis/m²
71,90 €
31167 Bockenem - Bockenem
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25Y1B9A61M5Z

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Objektbeschreibung

Bebaubar nach rechtskräftigem B-Plan: Allgemeines Wohngebiet offene Bauweise 1 Vollgeschoss Grundflächenzahl 0,4 (306 m²) Geschossflächenzahl 0,6 (459 m²) Das Grundstück ist an der schmalen Seite zur Straße ca. 12 Meter breit und ca. 72 Meter tief. Auf Grund der Abstände, die gemß des B-Plans eingehalten werden müssen, hat das Baufenster eine Größe von knapp 566 m².

Provisionshinweis
5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. Mit der notariellen Beurkundung des ursächlich herbeigeführten Kaufvertrages wird für die Käuferpartei eine Vermittlungsgebühr in Höhe von 5,95 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den beurkundeten Kaufpreis an Property Value Partner fällig.

Sonstiges
Sämtliche im Exposé verwendeten Daten wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt und basieren auf Angaben des Verkäufers/ Vermieters und Quellen, die Property Value Partner für zuverlässig erachtet. Eine Prüfung der Vereinbarkeit des Objektes mit öffentlich-rechtlichen und/ oder baugenehmigungsrechtlichen Vorschriften wurde von Property Value Partner nicht durchgeführt. Für die Richtigkeit der Angaben und die tatsächliche Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften kann Property Value Partner deshalb keine Haftung übernehmen. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben Vorbehalten. Das Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Unser Service für Sie: . Sachverständige Verkehrswertgutachten und Wertermittlungen . Umfassende Bedarfs-, Investment- und Standort-Markt-Analysen . Expertise bei Flächenermittlung und Umnutzungsplanung . Passende Finanzierungspartner und weitere Experten aus unserem Netzwerk Website des Anbieters - https://www.pvpartner.de/ Zum Anbieter - https://www.pvpartner.de/immobilie/wohnbaugrundstueck-fuer-einfamilienhaus-in-erschlossener-wohnsiedlung

Stichworte
GRZ: 0.4, GFZ: 0.6, Bundesland: Niedersachsen

Preise & Größen

Grundstück
ca. 765 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
55.000,00 €
Preis/m²
71,90 €
Provision
5,95 % inkl. gesetzl. MwSt.
Mit der notariellen Beurkundung des ursächlich herbeigeführten Kaufvertrages wird für die Käuferpartei eine Vermittlungsgebühr in Höhe von 5,95 % inkl. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Das Grundstück liegt in einer ruhigen Wohngegend mit guter Wohnqualität im Kerngebiet Bockenem. Bockenem ist eine Kleinstadt im Landkreis Hildesheim, Niedersachsen.

Anbindung an Hildesheim
- ÖPNV Buslinie 42 verbindet Bockenem direkt mit Hildesheim, Fahrzeit: etwa 33 Minuten mit dem Schnellbus
- Auto Entfernung: ca. 30 km, Fahrzeit: etwa 30-40 Minuten (je nach Verkehrslage)

Lebensmittelversorgung
Bockenem verfügt über eine grundlegende Versorgung mit Lebensmittelgeschäften im Stadtgebiet.

Medizinische Versorgung
Es gibt Ärzte in Bockenem. Zudem ist ein Ärztezentrum in der Nachbarstadt Elze geplant, das verschiedene Fachärzte und Allgemeinmediziner unter einem Dach vereinen soll.

Bildungseinrichtungen
Bockenem bietet Grundschulen und weiterführende Schulen.

Bockenem hat ein Integriertes Städtebauliches Entwicklungskonzept (ISEK) erarbeitet, das auf die Verbesserung der Wohn- und Lebensqualität in der Kernstadt abzielt. Dies umfasst:

- Sanierung und Aufwertung der Innenstadt
- Verbesserung des Wohnumfelds
- Schaffung von Treffpunkten für Jung und Alt
- Optimierung des Stellplatzangebots

Die Lage bietet somit eine gute Balance zwischen ruhigem Wohnen in einer Kleinstadt und der Nähe zur größeren Stadt Hildesheim mit allen damit verbundenen Vorteilen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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