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Sonniger Bauplatz in attraktiver Lage von Bodelshausen - ideale Grundlage für Ihr Traumhaus



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Courtage
mit Provision
Kaufpreis
150.000 €
Grundstück
ca. 359 m²
Preis/m²
417,83 €
Courtage
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150.000 €
Grundstück
ca. 359 m²
Preis/m²
417,83 €
72411 Bodelshausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VEPWJWS8WG

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Objektbeschreibung

Sonstiges
Bei Zustandekommen eines Kaufvertrags sind 3,57 % Käuferprovision vom Kaufpreis inklusive MwSt., an die Fa. Konnerth Immobilien GmbH, Königsberger Str. 66, in 72116 Mössingen zu entrichten. Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadensersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen. Kaufnebenkosten: Notarkosten: ca. 2 % vom Kaufpreis Grunderwerbsteuer: 5,0 % vom Kaufpreis Maklerhonorar: 3,57 % vom Kaufpreis Widerrufsrecht Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Stichworte
GFZ: 40

Preise & Größen

Grundstück
ca. 359 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
150.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
417,83 €
Provision
3,57 % vom Kaufpreis inkl. Mehrwertsteuer an Konnerth Immobilien GmbH in Mössingen
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Bebaubarkeit
.Bebauung gemäß: Bebauungsplan
.Gebietsart: WA = Allgemeines Wohngebiet
.Bebauung möglich mit: ED = Einfamilienhaus / Doppelhaus
.Anzahl Vollgeschosse = 1
.Leitungsrecht: LR 1 = zugunsten der Gemeinde
.Traufhöhe: TH = 3,75 m
.Dachneigung: DN = 28° - 36°
.Firsthöhe: FH = 7,00 m

Klare Vorgaben sorgen für ein harmonisches Wohnbild, z.B. keine Verschattung durch riesige Nachbargebäude.

Erschließung
.erschlossen: aktueller Ist-Zustand
.keine Rückstände auf Erschließungs- und Anschlussbeiträge (Stand 01.06.2026)

Warum dieses Grundstück?
.Ruhige und gefragte Wohnlage
.Gute Bebaubarkeit mit Planungsspielraum
.Attraktive Grundstücksgröße
.Perfekt für die Verwirklichung Ihres Eigenheims

Gerne stellen wir Ihnen weitere Unterlagen wie Bebauungsplan zur Verfügung und beraten Sie persönlich zu den Bebauungsmöglichkeiten.

Lagebeschreibung

Sonniger Bauplatz in attraktiver Lage von Bodelshausen - ideale Grundlage für Ihr Traumhaus

Erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Zuhause:
In ruhiger und gewachsener Wohnlage von Bodelshausen erwartet Sie dieser attraktive Bauplatz mit vielseitigen Bebauungsmöglichkeiten.

Ob kompaktes, freistehendes Einfamilienhaus oder modernes Raumwunder - der quadratische Grundstückszuschnitt bietet Ihnen die perfekte Basis für ein effizientes Eigenheim mit pflegeleichtem Garten.

Grundstück im Überblick
.Grundstücksgröße: ca. 359 m²
.Grundflächenzahl: 40 = ca. 143,6 m² bebaubar
.Wohnfläche: ca. 110 - 140 m² Wohnfläche möglich
.Zuschnitt: quadratisch ca. 19 x 19 m
.Sackgasse in gewachsenem Wohngebiet

Ideal für junge Familien, Paare oder Bauträger.
Das Grundstück befindet sich in verkehrsarmer Wohnstraße von Bodelshausen.
Die Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit macht diesen Standort besonders attraktiv.

Alles Wichtige in der Nähe:
Infrastruktur
. Verkehrsgünstige Lage, Anbindung an B27 / A81 / Tübingen / Reutlingen, eigener Bahnhof
. Bushaltestelle in der Nähe, Bahnhof vor Ort, Anschluss an die B27

Einkaufsmöglichkeiten
. Supermärkte, Bäcker, Metzger und Bekleidungsgeschäfte vor Ort

Erziehungs-/Bildungseinrichtungen
. Kinderhort, Kindergarten, Grund-und Hauptschule mit Werkrealschule vor Ort, Gymnasien gleich in Mössingen und Hechingen

Gesundheitseinrichtungen:
. Apotheke, Hausarzt und Zahnarzt vor Ort

Freizeiteinrichtungen
. Vereine, Cafés und Restaurants vor Ort

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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