? Rarität in Bodenmais: Großes Filetgrundstück am Silberberg mit unverbaubarem Blick!

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein 1.404 m² großes, voll erschlossenes Grundstück in absoluter Premium-Lage von Bodenmais (Ortsteil Silberberg). Das Anwesen liegt in einer ruhigen, von Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern geprägten Nachbarschaft direkt am Ortsrand. Hier erwartet Sie Natur pur direkt vor der Haustür – kombiniert mit einem spektakulären, unverbaubaren Blick auf das Wahrzeichen der Region, den Silberberg.

Dieses geerbte Anwesen bietet enormes Potenzial und ist eine seltene Gelegenheit auf dem Markt!

?️ Drei Optionen – Maximale Flexibilität für Ihr Projekt:

Auf dem Grundstück befinden sich aktuell ein altes Bergmannshaus aus den 1940er Jahren (bebaute Fläche ca. 240 m², kein Denkmalschutz) sowie zwei gemauerte Schuppen. Sie haben alle Möglichkeiten:

Option 1 (Für Liebhaber & Sanierer): Kernsanierung und Erhalt des historischen Gebäudes. Es bietet Platz für bis zu 3 getrennte Wohnungen.

Option 2 (Für Bauherren): Abriss und Neubau von bis zu 4 exklusiven Eigentumswohnungen auf der bestehenden Grundfläche von 240 m².

Option 3 (Für Investoren/Bauträger): Abriss und neuer Bauantrag für ein größeres Projekt mit bis zu 6 Premium-Eigentumswohnungen.

? Top-Infrastruktur in der Tourismus-Hochburg

Bodenmais verbindet idyllische Natur im Bayerischen Wald mit erstklassiger Lebensqualität. Alles, was man braucht, liegt in unmittelbarer Nähe:

Infrastruktur: Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten, Grund- und Mittelschule vor Ort.

Freizeit: Frei- und Hallenbad sowie unzählige Wander- und Skigebiete.

Anbindung: Perfekt vernetzt mit 2 Haltestellen der Waldbahn. Eine Ortsbus-Haltestelle befindet sich direkt am Grundstück!

? Eckdaten auf einen Blick:

Grundstücksfläche: 1.404 m² (voll erschlossen)

Verfügbarkeit: Ab sofort

Verkauf von privat: Es fallen keine Maklergebühren an!

? Verhandlungsbasis (VB): 280.000 Euro

Interesse geweckt?

Nutzen Sie diese seltene Chance auf ein echtes Stück Lebensqualität oder ein rentables Investment im Bayerischen Wald. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.

Bitte beachten: Makleranfragen sind ausdrücklich nicht erwünscht und werden nicht beantwortet.

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