315 m² für neue Wohnideen - Grundstück mit Perspektive in Böblingen-Dagersheim

In ruhiger und gepflegter Wohnlage von Böblingen-Dagersheim bietet dieses ca. 315 m² große, unbebaute Grundstück eine attraktive Gelegenheit für Bauherren, die ihren Wunsch nach einem eigenen Zuhause verwirklichen möchten. Das Grundstück verfügt über einen weitgehend rechteckigen Zuschnitt und grenzt unmittelbar an eine bestehende Wohnstraße. Das Umfeld ist überwiegend von Ein- und Zweifamilienhäusern sowie Doppelhäusern geprägt und vermittelt einen angenehmen, wohnwirtschaftlichen Charakter. Ein besonderer Vorteil ist die bereits bestehende Doppelhaushälfte auf dem unmittelbar angrenzenden Nachbargrundstück. Das Nachbargebäude wurde in Fertigbauweise errichtet und kann für eine zukünftige Planung sowohl gestalterisch als auch konzeptionell eine interessante Orientierung darstellen. Das Grundstück befindet sich im Geltungsbereich des rechtskräftigen Bebauungsplans "Östlich der Waldstraße". Dieser weist den Bereich als Allgemeines Wohngebiet (WA) aus und sieht grundsätzlich auch eine Bebauung mit Einzel- und Doppelhäusern vor. Für das Grundstück gilt eine Grundflächenzahl (GRZ) von 0,35. Bebauungsplan - Holunderweg 5.pdf Damit bietet sich insbesondere für Interessenten, die eine Doppelhaushälfte oder ein kompaktes Eigenheim realisieren möchten, eine interessante und bereits planungsrechtlich klar eingeordnete Ausgangssituation. Die konkrete Ausführung des Bauvorhabens ist im Rahmen des Bebauungsplans mit der zuständigen Baurechtsbehörde abzustimmen.

Sonstiges
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Stichworte
Bundesland: Baden-Württemberg
Verfügbar ab 2026-10-12T22:00:00.000Z