Exklusives Baugrundstück in begehrter Lage - 1.445 m² mit Entwicklungspotenzial

In absolut attraktiver und ruhiger Lage präsentiert sich dieses außergewöhnliche Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 1.445 m². Die besondere Topografie und Ausrichtung ermöglichen eine hochwertige Bebauung mit Einfamilienhäusern, Doppelhäusern oder bis zu sieben Reihenhäusern. Die Grundstücksgröße sowie die baulichen Rahmenbedingungen eröffnen vielseitige Entwicklungsmöglichkeiten - ideal für Bauträger, Projektentwickler oder Investoren mit Blick für wertbeständige Wohnkonzepte. Für das Areal liegt bereits eine fundierte Voruntersuchung vor. Zudem wurde durch ein renommiertes Architekturbüro eine baurechtlich abgestimmte Planung erarbeitet, die bei Interesse gerne zur Verfügung gestellt wird. Dadurch erhalten Sie eine belastbare Grundlage für Ihre Kalkulation und Projektentwicklung. Die Lage überzeugt durch ihre Exklusivität, gewachsene Nachbarschaft und hervorragende Anbindung. Hier lassen sich moderne Wohnkonzepte in begehrtem Umfeld realisieren - ein Standort mit nachhaltigem Wertsteigerungspotenzial. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein entwicklungsfähiges Grundstück in erstklassiger Lage zu erwerben.

Sonstiges
Geldwäsche: Als Immobilienmakler sind wir nach dem Geldwäschegesetz (§ 2 Abs. 1 Nr. 14, § 11 GwG) verpflichtet, die Identität unserer Vertragspartner zu prüfen, sobald ein ernsthaftes Kaufinteresse oder eine Geschäftsbeziehung entsteht. Dazu benötigen wir bei Privatpersonen die relevanten Daten aus dem Personalausweis (z. B. in Form einer Kopie). Bei juristischen Personen ist ein aktueller Handelsregisterauszug erforderlich, aus dem die wirtschaftlich Berechtigten hervorgehen. Die Unterlagen müssen wir nach Gesetz für fünf Jahre aufbewahren. Bitte beachten Sie, dass Sie als Vertragspartner nach § 11 Abs. 6 GwG zur Mitwirkung verpflichtet sind. ? Haftung: Alle Objektinformationen, Unterlagen und Pläne stammen vom Eigentümer oder Vermieter. Wir übernehmen daher keine Haftung für deren Richtigkeit oder Vollständigkeit. Es obliegt unseren Kunden, die Angaben eigenständig zu prüfen. Unsere Angebote sind freibleibend und können sich durch Irrtum, Zwischenverkauf, Zwischenvermietung oder anderweitige Verwertung ändern. ? Unser Service für Eigentümer: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie? Wir bieten Ihnen eine kostenfreie und unverbindliche Wertermittlung durch unsere Immobilienspezialisten an. Dank unseres starken Netzwerks verbinden wir Eigentümer und Interessenten auf bestmögliche Weise.

Stichworte
GRZ: 0.4, GFZ: 0.6, Bundesland: Baden-Württemberg, Distanz zum Flughafen: 17.67, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.67, Distanz zum Bus: 0.96