Exklusives Baugrundstück (bis zu 3 Häuser) in Premiumlage an der Waldburg

In einer der besten und begehrtesten Wohnlagen Böblingens, direkt an der Waldburg, bietet sich hier eine außergewöhnliche Gelegenheit für Bauherren, Investoren oder Eigennutzer mit hohen Ansprüchen. Das Grundstück ist derzeit mit einem massiven Bestandsgebäude bebaut, bestehend aus einem Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Die besondere Topografie und Ausrichtung ermöglichen eine fulminante Aussicht bis auf die Schwäbische Alb, die diese Lage zu etwas ganz Besonderem macht. Die Bebaubarkeit richtet sich nach dem gültigen Bebauungsplan. Ein großzügiges Baufenster eröffnet vielseitige Entwicklungsmöglichkeiten: Denkbar ist die Errichtung eines großen, repräsentativen Wohnhauses, alternativ bietet das Grundstück Platz für bis zu drei Wohneinheiten oder die Umgestaltung zu einer exklusiven Villa in zweiter Baureihe. Damit eignet sich das Areal sowohl für private Bauvorhaben als auch für anspruchsvolle Projektentwicklungen. Die Kombination aus Premiumlage, großzügigem Entwicklungspotenzial und einzigartiger Aussicht macht dieses Grundstück zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Böblinger Immobilienmarkt.

Sonstiges
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Stichworte
GRZ: 0.4, GFZ: 0.6, Bundesland: Baden-Württemberg, Distanz zum Flughafen: 17.67, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.67, Distanz zum Bus: 0.96