Bauplatzidylle an der Schwippe für ein Einfamilienhaus / Doppelhaus oder 3 Reihenhäuser

Dieses attraktive, 722 m² große Grundstück bietet vielseitige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Bebauung. Das Grundstück ist vollständig erschlossen und derzeit mit einem Nebengebäude bebaut. Besonders hervorzuheben ist das Entwicklungspotenzial des Grundstücks. Eine mögliche Neubebauung nach § 34 BauGB (Umgebungsbebauung) wurde bereits durch ein renommiertes Architekturbüro geprüft und mit dem Stadtplanungs- sowie dem Baurechtsamt Böblingen abgestimmt. Die bereits erfolgte Vorprüfung schafft eine wertvolle Planungsgrundlage und bietet gute Voraussetzungen für die weitere Entwicklung und Umsetzung eines individuellen Bauvorhabens, vorbehaltlich der erforderlichen behördlichen Genehmigungen. Ob zur Verwirklichung des eigenen Wohntraums oder als interessante Investitionsmöglichkeit, dieses Grundstück eröffnet vielfältige Perspektiven. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Sonstiges
Geldwäsche: Als Immobilienmakler sind wir nach dem Geldwäschegesetz (§ 2 Abs. 1 Nr. 14, § 11 GwG) verpflichtet, die Identität unserer Vertragspartner zu prüfen, sobald ein ernsthaftes Kaufinteresse oder eine Geschäftsbeziehung entsteht. Dazu benötigen wir bei Privatpersonen die relevanten Daten aus dem Personalausweis (z. B. in Form einer Kopie). Bei juristischen Personen ist ein aktueller Handelsregisterauszug erforderlich, aus dem die wirtschaftlich Berechtigten hervorgehen. Die Unterlagen müssen wir nach Gesetz für fünf Jahre aufbewahren. Bitte beachten Sie, dass Sie als Vertragspartner nach § 11 Abs. 6 GwG zur Mitwirkung verpflichtet sind. ? Haftung: Alle Objektinformationen, Unterlagen und Pläne stammen vom Eigentümer oder Vermieter. Wir übernehmen daher keine Haftung für deren Richtigkeit oder Vollständigkeit. Es obliegt unseren Kunden, die Angaben eigenständig zu prüfen. Unsere Angebote sind freibleibend und können sich durch Irrtum, Zwischenverkauf, Zwischenvermietung oder anderweitige Verwertung ändern. ? Unser Service für Eigentümer: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie? Wir bieten Ihnen eine kostenfreie und unverbindliche Wertermittlung durch unsere Immobilienspezialisten an. Dank unseres starken Netzwerks verbinden wir Eigentümer und Interessenten auf bestmögliche Weise.

Stichworte
GRZ: 0.6, GFZ: 1, Wohnfläche: 220,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Baden-Württemberg, Distanz zum Flughafen: 23.45, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.29, Distanz zur Autobahn: 3.0, Distanz zum Bus: 0.27