Bauplatzidylle an der Schwippe für ein Einfamilienhaus / Doppelhaus oder 3 Reihenhäuser

Lage: Das Grundstück befindet sich in ruhige, gewachsener Wohnlage mit viel Grün und unmittelbarer Nähe zur Schwippe - perfekt für Spaziergänge & Naherholung. Trotz der idyllischen Umgebung ist eine gute Anbindung nach Böblingen, Sindelfingen und Stuttgart gegeben. ? Erschließung: Das Grundstück ist mit mehreren Nebengebäuden bebaut. ? Besonderheiten: . ca. 722 Grundstücksfläche - großzügig & flexibel nutzbar . Ruhige, naturnahe Lage mit hoher Wohnqualität . Individuelle Bebauung nach §34 BauGB (Umgebungsbebauung) möglich . Kurze Wege zu Einkauf, Schulen & ÖPNV ? Bebaubarkeit: Die Bebaubarkeit des Grundstücks wurde bereits durch ein Architekturbüro geprüft und mit dem Stadtplanungs- sowie dem Baurechtsamt Böblingen abgestimmt. Dadurch besteht frühzeitige Planungssicherheit und eine hervorragende Grundlage für eine zeitnahe Realisierung des Bauvorhabens. Weitere Infos: Sprechen Sie uns gerne an!

Sonstiges
Geldwäsche: Als Immobilienmakler sind wir nach dem Geldwäschegesetz (§ 2 Abs. 1 Nr. 14, § 11 GwG) verpflichtet, die Identität unserer Vertragspartner zu prüfen, sobald ein ernsthaftes Kaufinteresse oder eine Geschäftsbeziehung entsteht. Dazu benötigen wir bei Privatpersonen die relevanten Daten aus dem Personalausweis (z. B. in Form einer Kopie). Bei juristischen Personen ist ein aktueller Handelsregisterauszug erforderlich, aus dem die wirtschaftlich Berechtigten hervorgehen. Die Unterlagen müssen wir nach Gesetz für fünf Jahre aufbewahren. Bitte beachten Sie, dass Sie als Vertragspartner nach § 11 Abs. 6 GwG zur Mitwirkung verpflichtet sind. ? Haftung: Alle Objektinformationen, Unterlagen und Pläne stammen vom Eigentümer oder Vermieter. Wir übernehmen daher keine Haftung für deren Richtigkeit oder Vollständigkeit. Es obliegt unseren Kunden, die Angaben eigenständig zu prüfen. Unsere Angebote sind freibleibend und können sich durch Irrtum, Zwischenverkauf, Zwischenvermietung oder anderweitige Verwertung ändern. ? Unser Service für Eigentümer: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie? Wir bieten Ihnen eine kostenfreie und unverbindliche Wertermittlung durch unsere Immobilienspezialisten an. Dank unseres starken Netzwerks verbinden wir Eigentümer und Interessenten auf bestmögliche Weise.

Stichworte
GRZ: 0.6, GFZ: 1, Wohnfläche: 220,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Baden-Württemberg, Distanz zum Flughafen: 23.45, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.29, Distanz zur Autobahn: 3, Distanz zum Bus: 0.27