Für vorausschauende Interessenten - Bauträger: Großes Grundstück mit pos. Bau-Voranfrage in Böbrach

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
239.000 €
Grundstück
ca. 8555 m²
Preis/m²
27,94 €
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239.000 €
Grundstück
ca. 8555 m²
Preis/m²
27,94 €
94255 Böbrach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25ABK6ERV2XM

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Objektbeschreibung

Böbrach ist ein idealer Ausgangspunkt für Urlaub im Bayerischen Wald - umgeben von Wiesen, Wäldern und sanften Hügeln. In dieser Gemeinde haben Sie die Gelegenheit, sich ein großes Grundstück zu sichern, am Ortsrand in exponierter Lage gelegen, das mit seinen ca. 8.555 m² ein hervorragendes Potential für eine mögliche Bebauung bietet, aber (außer der Vor-Planung) noch nicht im Sinne des Baugesetzbuches erschlossen ist. Es grenzt an das nördlich gelegene, gewachsene Wohngebiet Böbrachs und schließt diesen Ortsteil somit nahezu ab. Lediglich eine Immobilie liegt noch ca. 500 m höher, wohin man nur mittels einer Privatstrasse gelangt. Diese attraktive und ruhige Lage wird für viele künftige Eigenheimbesitzer ein idealer, neuer Lebensmittelpunkt sein. Zum Zentrum von Böbrach sind es trotzdem nur wenige Meter. Eine Voranfrage zur Bebauung wurde bereits getätigt (siehe Plan hier im Exposé). Interesse? dann kontaktieren Sie mich bitte auf dieser Plattform und fordern das Exposé zum Herunterladen an. Für weiteres stehe ich Ihnen dann gerne auch telefonisch zur Verfügung.

Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3

Preise & Größen

Grundstück
ca. 8555 m²
Anzahl der Zimmer
12
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
239.000,00 €
Preis/m²
27,94 €
Stellplätze
5
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gäste-WC
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Böbrach liegt ca. 10 km südlich der Spitze des höchsten Berges im Bayerischen Wald, des Großen Arber (1.456 m). Nahe gelegen ist auch der Kleine Arbersee.
Böbrach trägt das Siegel eines staatlich anerkannten Erholungsortes. Die Tradition des Schnapsbrennens in der Gläsernen Destille kennenlernen, Wassertreten nach Pfarrer Kneipps Lehren, dazu Natur soweit das Auge reicht.
Die bewaldeten Berge rund um Böbrach und des Auerkieler Winkels, weite Ausblicke und blühende Wiesen lassen den Alltag vergessen. Sie laden ein zu wunderschönen Entdeckungen und Erlebnissen mitten im Bayerischen Wald.

Böbrach ist ein idealer Ausgangspunkt für Urlaub im Bayerischen Wald - umgeben von Wiesen, Wäldern und sanften Hügeln.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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