Baupotenzial in zweiter Reihe: rd. 1.300 m² Grundstück mit Bestand in Böhl-Iggelheim

Rd. 1.300 m² Grundstück in Feldrandlage von Böhl-Iggelheim - interessant für Bauunternehmen und Bauträger. Auf dem Grundstück stehen ein Einfamilienhaus mit rd. 80 m² Wohnfläche, eine Scheune mit Nebengebäuden und ein gepflasterter Hof; dahinter liegt eine große Gartenfläche bis an den Feldrand. Das Einfamilienhaus ist derzeit unbefristet vermietet. Das Grundstück liegt im unbeplanten Innenbereich (§ 34 BauGB). Nach schriftlicher Stellungnahme der Gemeinde bestehen keine Bedenken gegen den Ausbau der Scheune zu Wohnzwecken oder gegen Abriss und Neubau eines Wohnhauses in zweiter Reihe - unter Einhaltung einer Bautiefe von 42 m, Anpassung an die Scheunenzone der Umgebung und Stellplatznachweis im vorderen Grundstücksbereich. Vorbehaltlich eines positiven Bauvorbescheids sind damit mehrere Wohneinheiten denkbar, etwa als Doppelhaus oder kleine Reihenhauszeile. Stellungnahme und Merkblatt zur Bauvoranfrage stellen wir gern zur Verfügung.

Sonstiges
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Stichworte
Wohnfläche: 80,00 m²