Schöne Grundstücke in Grenznähe zu Luxemburg

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Grundstück
ca. 745 m²
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54669 Bollendorf - Bollendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IMLM4FHPU1

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Objektbeschreibung

Enders & Partner Immobilien präsentiert Ihnen drei attraktive Baugrundstücke mit hervorragendem Entwicklungspotenzial zur Bebauung mit Wohnimmobilien. Die Grundstücke befinden sich in gewachsener Umgebung und bieten ideale Voraussetzungen für die Realisierung individueller Wohnträume - sei es für Eigennutzer, Bauherren oder Investoren. Die drei Parzellen verfügen über Größen von ca. 953 m², 886 m² und 745 m² und liegen direkt nebeneinander. Dadurch eröffnet sich eine besondere Flexibilität: Neben dem Erwerb einzelner Grundstücke besteht auch die Möglichkeit, mehrere oder alle Flächen zusammen zu erwerben. So lassen sich sowohl großzügige Einfamilienhausprojekte als auch durchdachte Mehrhauskonzepte oder eine Kombination aus Wohnen und Investition optimal umsetzen. Die Grundstücke zeichnen sich durch ihre harmonische Einbindung in die umliegende Bebauung sowie durch ihre vielseitige Nutzbarkeit aus. Dank der zusammenhängenden Lage bieten sie ein hohes Maß an Planungsfreiheit und eröffnen zahlreiche architektonische Gestaltungsmöglichkeiten. Ob als Kapitalanlage oder zur Verwirklichung eines individuellen Bauvorhabens - diese Grundstücke stellen eine seltene Gelegenheit dar, mehrere zusammenhängende Bauflächen mit Entwicklungspotenzial zu erwerben. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine persönliche Beratung zur Verfügung.

Stichworte
Bundesland: Rheinland-Pfalz

Preise & Größen

Grundstück
ca. 745 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
auf Anfrage
Provision
3,57 % des Kaufpreises
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

- Drei nebeneinanderliegende Baugrundstücke
- Grundstücksgrößen: ca. 953 m², 886 m² und 745 m²
- Geeignet für die Bebauung mit Wohnimmobilien (z. B. Einfamilienhäuser)
- Möglichkeit zum Erwerb einzelner oder mehrerer Parzellen
- Zusammenlegung der Grundstücke für größere Bauprojekte möglich
- Flexible Bebauungsmöglichkeiten für individuelle Wohnkonzepte
- Großzügige Grundstückszuschnitte mit Platz für Haus und Garten
- Geeignet für Eigennutzer und Investoren
- Entwicklungspotenzial durch zusammenhängende Lage der Flächen
- Harmonische Einbindung in bestehende Umgebung
- Vielfältige architektonische Gestaltungsmöglichkeiten

Lagebeschreibung

Die Grundstücke befinden sich in Bollendorf, einer charmanten Ortsgemeinde im Eifelkreis Bitburg-Prüm, unweit der Grenze zu Luxemburg. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit einer guten Anbindung an das Großherzogtum Luxemburg, wodurch sich der Standort insbesondere für Pendler attraktiv gestaltet. Die umliegende Landschaft ist geprägt von der malerischen Südeifel mit zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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