Grün, ruhig, stadtnah: Attraktive Baugrundstücke in Jarlingen

Courtage
provisionsfrei
Kaufpreis
84.133 €
Grundstück
ca. 707 m²
Preis/m²
119,00 €
Courtage
provisionsfrei
Kaufpreis
84.133 €
Grundstück
ca. 707 m²
Preis/m²
119,00 €
29699 Walsrode - Jarlingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JN3G41CD56

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Objektbeschreibung

Im Ortsteil Jarlingen der Stadt Walsrode entsteht ein attraktives Neubaugebiet mit 15 Baugrundstücken, das ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung Ihres Eigenheims bietet. Die ruhige, dörflich geprägte Umgebung verbindet ein angenehmes Wohnumfeld mit den Vorzügen einer guten Erreichbarkeit der Stadt Walsrode und ihrer Infrastruktur. GRUNDSTÜCKSDETAILS Die Grundstücke verfügen über Größen von 657 m² bis 1.003 m² und bieten damit vielfältige Möglichkeiten zur Umsetzung individueller Wohnideen. Die Bebauung erfolgt gemäß Bebauungsplan mit folgenden Vorgaben: . offene Bauweise . ausschließlich Einzel- und Doppelhäuser zulässig . eingeschossige Bauweise . Geschossflächenzahl (GFZ): 0,3 . maximal zwei Wohneinheiten je Grundstück . Bauverpflichtung innerhalb von fünf Jahren . Glasfaseranschluss im Baugebiet vorhanden Diese Vorgaben schaffen die Grundlage für ein attraktives und harmonisches Wohngebiet. Gleichzeitig bieten sie Ihnen ausreichend Spielraum, um Ihre Wohnwünsche zu verwirklichen. TRAUMGRUNDSTÜCK FINANZIEREN Sie profitieren von den besten Konditionen deutschlandweit, während Sie wie gewohnt auf ausgezeichnete Beratung in Ihrer Region vertrauen. Als Partnerin Deutschlands größter unabhängiger Baufinanzierungsplattform finden wir für Sie ein passendes Finanzierungsangebot. Für alle Fragen rund um das Baugebiet, die Grundstücke und den weiteren Ablauf stehen wir Ihnen jederzeit gerne persönlich zur Verfügung und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Bundesland: Niedersachsen

Preise & Größen

Grundstück
ca. 707 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
84.133,00 €
Preis/m²
119,00 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Das neu erschlossene Baugebiet mit insgesamt 15 Baugrundstücken befindet sich in Jarlingen, einem charmanten Ortsteil der Stadt Walsrode im Heidekreis. Umgeben von Wäldern, Wiesen und der reizvollen Landschaft der Lüneburger Heide vereint der Standort naturnahes Wohnen mit einer gut ausgebauten Infrastruktur - ideal für alle, die Ruhe, Lebensqualität und eine gute Erreichbarkeit miteinander verbinden möchten.

Die Nahversorgung ist durch die benachbarten Ortsteile Benefeld und Bomlitz sowie die Walsroder Innenstadt bestens gewährleistet. Hier befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken, Gastronomie und zahlreiche Dienstleistungsangebote. Familien profitieren von einem vielfältigen Betreuungs- und Bildungsangebot - von Kindertagesstätten und Grundschulen bis hin zu weiterführenden Schulen und dem Gymnasium im Stadtgebiet Walsrode.

Dank der verkehrsgünstigen Lage sind die Bundesstraße B440 sowie die Autobahnen A7 und A27 in kurzer Zeit erreichbar. Dadurch bestehen hervorragende Verbindungen in Richtung Hannover, Hamburg und Bremen. Busverbindungen sowie der Bahnhof Walsrode ergänzen die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Das Baugebiet bietet die ideale Grundlage für die Verwirklichung des eigenen Zuhauses - in einer ruhigen, gewachsenen Umgebung mit hoher Lebensqualität, kurzen Wegen und einem attraktiven Mix aus Natur, Infrastruktur und Mobilität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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