Ein Traumgrundstück mit Blick auf den Petersberg und viel Potenzial

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905.000 €
Grundstück
ca. 1000 m²
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53177 Bonn - Lannesdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26V6RY365TJU

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Objektbeschreibung

Willkommen auf diesem einmaligen Grundstück in Bonn, das Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihre Träume zu verwirklichen. Mit einer großzügigen Fläche von 1000 m² erwartet Sie hier ein Ort, der nicht nur durch seine Größe besticht, sondern auch durch den charmanten Altbestand, der eine harmonische Verbindung zur Natur schafft. Genießen Sie die atemberaubende Aussicht auf die Berge, die Ihnen jeden Tag ein Gefühl von Freiheit und Ruhe vermitteln. Dieses Grundstück ist ideal für Familien, die ein Zuhause in einer ruhigen Umgebung suchen und gleichzeitig die Vorzüge der Stadt genießen möchten. Die Erschließung des Grundstücks eröffnet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Ob Sie eine großzügige und repräsentative Villa, oder ein modernes und attraktives Doppelhaus planen - hier können Sie Ihre Visionen wahr werden lassen. Der Altbestand bietet zudem die Chance auf kreative Renovierungs- oder Umbauprojekte, um den Charakter des Grundstücks zu bewahren und gleichzeitig moderne Akzente zu setzen. Die Größe des Grundstücks und die Top-Lage bietet zudem Investoren und Projektträgern die Möglichkeit zur gewinnbringenden Projektierung.

Sonstiges
Dieses Grundstück eignet sich hervorragend für Familien, Paare oder Investoren, die ein neues Zuhause oder eine Kapitalanlage schaffen möchten. Das Grundstück ist komplett erschlossen und die Verfügbarkeit ist sofort gegeben, sodass Sie ohne lange Wartezeiten mit Ihrem Bauvorhaben starten können. Das Grundstück bietet zudem großes Ausbaupotenzial, um Ihre individuellen Wohnideen zu realisieren. Bitte beachten Sie, dass bei der Planung rechtliche Vorgaben und Bebauungspläne einzuhalten sind.
Verfügbar ab 2025-10-29T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 1000 m²
Verfügbarkeit
2025-10-29T00:00:00.000Z
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Energieeffienzhaus
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Endenergieverbrauch
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Gültig bis
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Wohngebäude
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Ausstellungsdatum
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Energieausweisart
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Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Das Grundstück liegt in einer ruhigen Wohngegend von Bonn, die Ihnen eine hervorragende Lebensqualität bietet. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie eine Apotheke, ein Einkaufszentrum und diverse Einkaufsmöglichkeiten. Für Familien mit Kindern ist die Nähe zu Schulen, Kindergärten und Spielplätzen besonders attraktiv. Zudem ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr über Bus und Bahnhof optimal, was Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt und umliegender Orte ermöglicht.

Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks, Tennisplätze und einen Pool, die ideal sind, um die Freizeit aktiv zu gestalten. Die naturnahe Lage am Stadtrand gibt Ihnen die Möglichkeit, entspannte Spaziergänge im Wald zu unternehmen und gleichzeitig die Vorteile einer urbanen Infrastruktur zu genießen. Die wunderschöne Rheinaue und der sagenumwobene Drachenfels am Rhein befinden sich in der direkten Umgebung. Das ehemalige Regierungsviertel mit seinen herrlichen Villen-Anwesen, die Godesburg und die Museumsmeile Bonn sind ebenfalls schnell und gut erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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