Voll erschlossenes Baugrundstück in bevorzugter Wohnlage nahe Paderborn

Dieses attraktive, ca. 430 m² große Grundstück befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage in Nordborchen. Es ist voll erschlossen und bietet ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung Ihres individuellen Bauvorhabens. Das Oberzentrum Paderborn ist in ca. 10 Minuten mit dem Auto erreichbar. Eingebettet in ein gepflegtes Wohnumfeld überzeugt die Lage durch ihre angenehme Mischung aus Ruhe, Privatsphäre und guter Anbindung. Die Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilienhäusern und einer harmonischen Bebauungsstruktur, wodurch sich das Grundstück optimal in ein familienfreundliches Umfeld einfügt. Das Grundstück selbst besticht durch seinen schönen Zuschnitt und eröffnet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr zukünftiges Zuhause. Der Bebauungsplan lässt zwei Vollgeschosse zu. Ob modernes Einfamilienhaus mit Dachterrasse, kompakter Bungalow oder ein individuell geplantes Wohnkonzept - hier lassen sich Ihre Wohnideen flexibel umsetzen. Die Größe von ca. 430 m² bietet dabei ausreichend Raum für ein Haus mit Garten, Terrasse und persönlicher Rückzugsoase im Grünen.

Sonstiges
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Stichworte
GRZ: 0,4, GFZ: 0,8, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 0.40, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.70, Distanz zum Gymnasium: 5.00, Distanz zum Flughafen: 12.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.60, Distanz zum Bus: 0.30