Attraktives Grundstück für Investoren im Gewerbegebiet

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mit Provision
Kaufpreis
475.000 €
Grundstück
ca. 8700 m²
Preis/m²
54,60 €
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27246 Borstel - Borstel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26U2HF76GXRE

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Objektbeschreibung

Dieses ca. 8.700 m² große Gewerbegrundstück im Gewerbegebiet von Borstel bei Nienburg/Weser eröffnet Unternehmen, Projektentwicklern und Investoren außergewöhnliche Möglichkeiten zur Realisierung zukunftsorientierter Gewerbekonzepte. Die großzügige Grundstücksfläche bietet optimale Voraussetzungen für eine Vielzahl gewerblicher Nutzungen - von Produktions- und Lagerflächen über Handwerksbetriebe bis hin zu Logistik-, Dienstleistungs- oder Unternehmensstandorten. Das Grundstück überzeugt nicht nur durch seine Größe, sondern auch durch seine hervorragende Lage innerhalb eines etablierten Gewerbegebiets. Die weitläufige Fläche ermöglicht eine flexible Bebauung sowie ausreichend Raum für Betriebsgebäude, Rangierflächen, Stellplätze oder zukünftige Erweiterungen. Damit eignet sich das Areal sowohl für Eigennutzer mit Expansionsplänen als auch für Investoren, die das Entwicklungspotenzial eines attraktiven Gewerbestandorts nutzen möchten. Die verkehrsgünstige Anbindung an die Stadt Nienburg/Weser sowie an das überregionale Straßennetz sorgt für kurze Wege zu Kunden, Lieferanten und Geschäftspartnern. Gleichzeitig profitieren Unternehmen von einem wirtschaftsfreundlichen Umfeld und einer Region mit kontinuierlicher Entwicklung. Ob Neubau eines Unternehmensstandorts, Errichtung moderner Gewerbehallen oder langfristige Projektentwicklung - dieses Grundstück bietet die ideale Grundlage für nachhaltige Investitionen und unternehmerischen Erfolg. Eine seltene Gelegenheit, sich eine großzügige Gewerbefläche mit hervorragendem Entwicklungspotenzial in einer gefragten Lage der Region Nienburg zu sichern. ?? Neugierig? Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie eine unverbindliche Besichtigung! ?? Jetzt anrufen: 0172 4228 680 Tim Moldenhauer VON-OTTO Immobilien Bremen

Stichworte
Bundesland: Niedersachsen

Preise & Größen

Grundstück
ca. 8700 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
475.000,00 €
Preis/m²
54,60 €
Provision
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Energiedaten

Baujahr
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Strombedarf
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Wärmebedarf
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Stromverbrauch
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Effiziensklasse
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Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
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Endenergiebedarf
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Energieeffienzhaus
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Endenergieverbrauch
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Gültig bis
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Wohngebäude
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Ausstellungsdatum
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Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Das Gewerbegrundstück befindet sich im Gewerbegebiet von Borstel, einem Ortsteil der Gemeinde Stöckse im Landkreis Nienburg/Weser. Die Lage verbindet die Vorteile eines etablierten Gewerbestandorts mit einer hervorragenden Erreichbarkeit und bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen, Investoren sowie Projektentwickler.

Die Kreisstadt Nienburg/Weser ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten, Behörden, Dienstleistern sowie einem Bahnhof mit Anbindung an Hannover und Bremen. Über die Bundesstraßen B6 und B214 sowie die nahegelegenen Autobahnen sind auch die Wirtschaftszentren Hannover, Bremen und Minden schnell erreichbar, wodurch der Standort insbesondere für Logistik-, Produktions- und Handwerksbetriebe attraktiv ist.

Das rund **8.700 m² große Grundstück** liegt in einem gewerblich geprägten Umfeld und bietet viel Potenzial für unterschiedlichste gewerbliche Nutzungskonzepte. Die Kombination aus guter Verkehrsanbindung, großzügiger Grundstücksfläche und der Nähe zu Nienburg macht diesen Standort besonders interessant für Unternehmen mit Expansionsplänen sowie für Investoren, die von der wirtschaftlichen Entwicklung der Region profitieren möchten.

Gleichzeitig überzeugt die Umgebung durch kurze Wege für Mitarbeiter und Kunden sowie ein ausgewogenes Verhältnis zwischen wirtschaftlicher Infrastruktur und naturnahem Umfeld - ein Standort mit Zukunftsperspektive für nachhaltige Gewerbeentwicklungen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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