INVESTOR GESUCHT | ca. 3.500 m² | POSITIVE BAUVORANFRAGEN

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
270.000 €
Grundstück
ca. 3473 m²
Preis/m²
77,74 €
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Grundstück
ca. 3473 m²
Preis/m²
77,74 €
57555 Mudersbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 258HMU8YH9XJ

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Objektbeschreibung

MUDERSBACH-NIEDERSCHELDERHÜTTE | INVESTOR GESUCHT Es freut uns sehr, Ihnen heute ein absolut besonderes Objekt anbieten zu dürfen ! Wo gibt es überhaupt sonst noch in näherer Umgebung Siegens (ca. 15 Minuten) oder den umliegenden Gemeinden ein sofort bebaubares Grundstück von ca. 3.500 m² Fläche, wo Sie sofort starten können, ohne vorhandene Gebäude erst mal abreißen zu müssen ? Der aktuelle Eigentümer hat in der Vergangenheit die Bebaubarkeit der Grundstücke mit unterschiedlichen Konzepten planen lassen und ist nun bereit, die Baugrundstücke an SIE zu verkaufen. Vielleicht haben Sie aber auch eine ganz andere Idee - eine Kombination aus verschiedenen Nutzungskonzepten, oder einfach "nur" eine wertstabile Investition in die Zukunft ... Die genaue Anschrift, die positiven Vorbescheide, mit Lageplan und weiteren Bedingungen erhalten Sie automatisch in unserem interaktiven Exposé, nachdem Sie uns eine Anfrage aus diesem Immobilienportal geschickt haben - dann können Sie sich schon einmal das Umfeld anschauen und sich einen ersten Überblick verschaffen - los geht´s...

Sonstiges
"Sie planen aktuell, Ihre Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen und überlegen, einen professionellen Makler einzuschalten ? Als Sachverständiger für bebaute und unbebaute Grundstücke und Mitglied des Gutachterausschusses der Universitätsstadt Siegen, verfüge ich über eine ausgezeichnete Marktkenntnis in der Region - laden Sie mich einfach zu einem unverbindlichen Beratungsgespräch ein. Ich gebe Ihnen eine professionelle Expertise zum aktuellen Mietwert/Marktwert Ihrer Immobilie." (Bernd Keßler) Der Name BERING IMMOBILIEN ist im Siegerland ein Begriff für professionelle Immobilienvermittlung. MIT HERZ UND SACHVERSTAND. Seit 1968. Die Bewertung unserer Kunden ist die beste Weiterempfehlung. Das marktführende Immobilienportal ImmobilienScout24 hat uns seit 2008 bis 2025 mit dem stärksten Siegel als ImmoScout24 *****EXPERTE***** ausgezeichnet "Dieser Immobilienprofi ist die perfekte Eigentümerwahl". Von Verkäufern, Vermietern und Interessenten besonders empfohlen dafür sind wir sehr dankbar.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 3473 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
270.000,00 €
Preis/m²
77,74 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich in der Gemeinde Mudersbach - hier im Ortsteil Niederschelderhütte. Diese ruhige und naturnahe Umgebung bietet eine perfekte Balance zwischen erholsamem Landleben und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Die Gemeinde Mudersbach ist bekannt für ihre freundliche Nachbarschaft und eine hervorragende Lebensqualität.

In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Wander- und Radwege, die zu erfrischenden Ausflügen einladen. Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten werden die vielseitigen Freizeitmöglichkeiten schätzen. Trotz der ruhigen Lage ist das Baugrundstück verkehrsgünstig gelegen. Die nächstgelegene Stadt Siegen ist in ca. 15 Minuten über die gut angebundene Schnellstraße (HTS) erreichbar und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Einrichtungen und weiterführenden Schulen.

Des Weiteren sorgt die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz dafür, dass alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs leicht zugänglich sind. Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich in der Umgebung, was diesen Standort ideal für Familien macht. Mudersbach selbst verfügt zudem über eine solide Infrastruktur und eine engagierte Gemeindeverwaltung, die das soziale und kulturelle Leben aktiv unterstützt.

Insgesamt bietet diese Lage eine harmonische Kombination aus natürlicher Umgebung, Gemeinschaftsleben und praktischem Komfort, die Bewohnern jeden Alters zur Verfügung steht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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