Planungssicheres Grundstück mit Bauplan und Stromanschluss

Das angebotene Baugrundstück befindet sich in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet im Ortsteil Hellstein der Gemeinde Biebergemünd. Das Grundstück ist bereits vollständig eingefriedet, sodass die Grenzen klar erkennbar sind und eine sofortige Nutzung möglich ist.

Ein großer Vorteil: Es liegt ein bereits genehmigter Bauplan vor. Die frühere Genehmigung ist abgelaufen, kann jedoch problemlos erneut eingereicht werden. Dadurch erhalten Käufer eine erhebliche Planungs- und Kostensicherheit.

Zusätzlich verfügt das Grundstück bereits über einen Stromanschluss mit eigenem Stromkasten, was die Erschließungskosten reduziert und den Bauablauf erleichtert.

Das Grundstück eignet sich ideal für die Errichtung eines Ein- oder Zweifamilienhauses und bietet durch die klaren Festsetzungen des Bebauungsplans eine hohe Planungssicherheit.

Alle Angaben basieren auf Aussage des Verkäufers oder Vermieters. Heintz Immobilien, Karin Heintz kann hierfür keine Haftung übernehmen. Zwischenverfügung und Irrtum bleiben vorbehalten.

Das Exposé stellt nur eine Vorabinformation dar, rechtsgültig ist allein der notariell beurkundete Kaufvertrag.

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Verfügbar ab 2026-05-30T00:00:00.000Z