VBU Immobilien - Abrissgrundstück mit Potenzial - attraktive Gelegenheit für Neubauprojekt

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
250.000 €
Grundstück
ca. 933 m²
Preis/m²
267,95 €
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250.000 €
Grundstück
ca. 933 m²
Preis/m²
267,95 €
74336 Brackenheim - Neipperg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ECSUTMH5TY

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Objektbeschreibung

Hier wartet ein Grundstück darauf, neu gedacht und mit Leben gefüllt zu werden: Auf ca. 933 m² bietet dieses Abrissgrundstück in Brackenheim-Neipperg die ideale Grundlage für ein individuelles Neubauvorhaben. Das derzeit vorhandene Gebäude ist als Abrissobjekt zu betrachten und macht Platz für neue Ideen, moderne Wohnkonzepte und die ganz persönliche Vorstellung vom zukünftigen Zuhause. Die großzügige Grundstücksfläche eröffnet dabei attraktive Möglichkeiten für die Verwirklichung eigener Wohnträume - ganz gleich, ob ein großzügiges Einfamilienhaus, ein Zuhause für die ganze Familie oder ein individuell geplantes Wohnprojekt entstehen soll. Eingebettet in das gewachsene Umfeld von Brackenheim-Neipperg verbindet das Grundstück die angenehme Atmosphäre eines charmanten Ortsteils mit dem besonderen Reiz, bei der Gestaltung von Anfang an eigene Akzente setzen zu können. Eine spannende Gelegenheit für alle, die nicht einfach nur ein bestehendes Haus suchen, sondern die Chance ergreifen möchten, etwas ganz Neues zu schaffen. Die konkreten Bebauungs- und Nutzungsmöglichkeiten sind im Rahmen der geltenden baurechtlichen Vorgaben zu prüfen. Der Energieausweis für das noch bestehende Wohnhaus liegt vor, und kann bei Besichtigungen vorgelegt werden.

Sonstiges
HINWEIS: Sämtliche Angaben und Informationen haben wir vom Auftraggeber erhalten. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer vor. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift, Telefonnummer und E-Mail bearbeiten können. Informationen zu unserem Datenschutz finden Sie unter https://www.vbu-volksbank.de/service/rechtliche-hinweise/datenschutzhinweis-zur-website.html FINANZIERUNG: Auch für die Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie sind wir Ihr kompetenter Partner. Gerne beraten wir Sie und erstellen ein individuelles Finanzierungskonzept, das Ihre Ziele und Wünsche berücksichtigt. Die Einbindung von Förderdarlehen ist dabei selbstverständlich. Zur Finanzierungsberatung: https://www.vbu-volksbank.de/privatkunden/kredit-baufinanzierung/service/vbu-finanzierungsberater.html KAUFPREIS: Sollten mehrere Kaufzusagen vorliegen, nehmen wir gerne Ihr persönliches Kaufpreis-Gebot in schriftlicher Form entgegen.

Stichworte
Bundesland: Baden-Württemberg

Preise & Größen

Grundstück
ca. 933 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
250.000,00 €
Preis/m²
267,95 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

- großes Grundstück
- ruhige Lage
- voll erschlossen

Lagebeschreibung

Die Stadt Brackenheim, Geburtsstadt des ersten Bundespräsidenten der Bundesrepublik Deutschland Theodor Heuss, liegt umrandet von Weinbergen im Zabergäu im Süden des Landkreises Heilbronn. Sie besteht aus der Kernstadt Brackenheim sowie den Stadtteilen Botenheim, Dürrenzimmern, Haberschlacht, Hausen an der Zaber, Meimsheim, Neipperg und Stockheim.
Familien profitieren von der guten Betreuungs- und Bildungsinfrastruktur. Neben Kindergärten, verschiedenen Schularten, zahlreichen öffentlichen Einrichtungen und guten Einkaufsmöglichkeiten bietet die Stadt Brackenheim durch zahlreiche Arbeitsplätze im örtlichen Handel, Gewerbe und Industriebetrieben eine hohe Lebensqualität.
Auch im Bereich des Gesundheitswesens steht ein breit gefächertes Angebot an Allgemein- und Facharztversorgung sowie Apotheken zur Verfügung.
Für Berufspendler bietet Brackenheim durch den nächstgelegenen Bahnhof in Lauffen oder Kirchheim sowie die Verkehrsanbindungen an die A6, A81 und die B27 einen besonderen Charme.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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