Grundstück mit Ausblick - ideal für Ihr Einfamilienhaus

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
507.000 €
Grundstück
ca. 507 m²
Preis/m²
1.000,00 €
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Grundstück
ca. 507 m²
Preis/m²
1.000,00 €
83098 Brannenburg - Brannenburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KAYJR5XBB7

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Objektbeschreibung

Das unbebaute Grundstück befindet sich in einer ruhigen, dennoch gut angebundenen Lage in Brannenburg. Durch die Ausrichtung lassen sich Wohn- und Außenbereiche optimal nach Süden oder Westen planen, mit Blick auf die umliegende Berglandschaft. Da das Grundstück im Innenbereich nach § 34 BauGB liegt und kein Bebauungsplan besteht, ist eine Planung möglich, die sich an der prägenden Umgebungsbebauung orientiert und sich harmonisch in die bestehende Nachbarschaft einfügt. Derzeit handelt es sich um ein Grundstück, das in drei Teilflächen aufgeteilt wurde. Zum Verkauf steht das Grundstück A, das sich ideal für die Bebauung mit einem Einfamilienhaus eignet. Ein erster Bebauungsvorschlag liegt vor. Die anderen Grundstücksteile sind bereits veräußert und werden mit einem Einfamilienhaus und einem kleinen Mehrfamilienhaus mit drei Einheiten bebaut. Für weitere Informationen zu Zuschnitten und Flächen fragen Sie bei uns das vollständige Exposé an.

Sonstiges
Alle Angaben zur möglichen Bebauung erfolgen ohne Gewähr. Die konkrete Bebaubarkeit ist durch den Käufer bei der zuständigen Baubehörde zu klären.

Stichworte
Bundesland: Bayern

Preise & Größen

Grundstück
ca. 507 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
507.000,00 €
Preis/m²
1.000,00 €
Provision
3,57 %
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Brannenburg ist als Luftkurort für seinen hohen Freizeitwert bekannt - nicht zuletzt durch die Lage am Fuß der Bayerischen Alpen, die ein breites Angebot an Berg- und Outdooraktivitäten ermöglicht. Die Breitenbergstraße gehört zu den ruhigen Wohnlagen des Ortes und liegt zurückversetzt vom Durchgangsverkehr.

Das Grundstück befindet sich am südwestlichen Dorfrand und verbindet kurze Wege mit einem angenehm abgeschirmten Umfeld. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien und weitere Versorgungspunkte sind ebenso fußläufig erreichbar wie die Grund- und Mittelschule, der Sportplatz und
verschiedene Freizeitangebote.

Trotz dieser Nähe zur Infrastruktur bleibt die Lage klar wohnorientiert: Die geringe Verkehrsbelastung, die lockere Bebauungsstruktur und der Blick in die umliegende Berglandschaft schaffen einen ausgeprägten Rückzugscharakter. Dadurch eignet sich die Breitenbergstraße besonders für Personen, die eine ruhige Wohnlage wünschen, ohne Abstriche bei Erreichbarkeit und Alltagstauglichkeit machen zu müssen

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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