Baugrundstück West – 502 m² in ruhiger Wohnlage von Brannenburg

Nur noch ein Grundstück verfügbar – attraktive Westseite in Brannenburg

Von den ursprünglich zwei Baugrundstücken in ruhiger und gewachsener Wohnlage von Brannenburg ist die Ostseite bereits verkauft. Zum Verkauf steht nun ausschließlich die Westseite mit ca. 502 m² Grundstücksfläche, die für die Errichtung einer Doppelhaushälfte vorgesehen ist.

Das bereits real geteilte Grundstück überzeugt durch seine angenehme Westausrichtung und die sehr gut nutzbare Grundstücksform. Der Garten- und Terrassenbereich lässt sich attraktiv gestalten und bietet ideale Voraussetzungen, um die Nachmittags- und Abendsonne zu genießen.

Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern und vermittelt ein ruhiges, gewachsenes Wohngefühl.

Eine Bauträgerbindung besteht nicht. Architekt, Bauunternehmen oder Hausanbieter können frei gewählt werden, sofern die Planung auf die vorgesehene Doppelhausbebauung abgestimmt ist.

Bebauungsmöglichkeiten

Auf der bereits verkauften Ostseite ist die Errichtung einer Doppelhaushälfte vorgesehen. Entsprechend ist die zum Verkauf stehende Westseite für die Errichtung der zweiten Doppelhaushälfte bestimmt.

Die planungsrechtliche Beurteilung erfolgt nach § 34 BauGB und orientiert sich an der vorhandenen Nachbarschaftsbebauung. Die konkrete Planung der westlichen Doppelhaushälfte ist mit der Bebauung der östlichen Grundstückshälfte abzustimmen und bedarf der entsprechenden baurechtlichen Genehmigung.

Damit bietet sich die Gelegenheit, auf einem ca. 502 m² großen Grundstück in Brannenburg eine individuell gestaltete Doppelhaushälfte in angenehmer Wohnlag

Haftungsausschluss

Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers bzw. Verkäufers sowie gegebenenfalls von Dritten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr übernommen werden.

Die angegebene Grundstücksfläche basiert auf den vorliegenden Vermessungs- und Teilungsunterlagen. Eine eigene Vermessung durch den Makler wurde nicht durchgeführt.

Angaben zu möglichen Bebauungen stellen keine verbindliche Zusicherung dar. Die Zulässigkeit eines konkreten Bauvorhabens ist vom Käufer mit der zuständigen Baubehörde zu klären und bedarf der entsprechenden Genehmigung.

Dieses Exposé dient ausschließlich der Vorabinformation. Maßgeblich und rechtlich verbindlich sind ausschließlich die Vereinbarungen im notariellen Kaufvertrag.

Besichtigungstermine

Besichtigungstermine sind nach vorheriger Vereinbarung möglich. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Verfügbar ab 2026-09-10T00:00:00Z