MFH-BAU AM NORDPARK // VOLLERSCHLOSSEN STARTEN

--- ENTWICKLER & BAUUNTERNEHMEN AUFGEPASST --- Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück am Nordpark in 38106 Braunschweig mit einer Gesamtfläche von ca. 3.417 m². Das Areal ist bereits in drei separate Parzellen aufgeteilt und bietet damit flexible Entwicklungsmöglichkeiten, vor allem für den Bau von Mehrfamilienhäusern. Insgesamt könnten je nach Bebauung & Größe der Einheiten zwischen 7 und 8 Wohnungen pro Grundstück entstehen. Möglich ist so ein Gesamtvolumen von ungefähr 4.700 M² Wohnfläche. Folgende Parzellen werden angeboten: 1. ca. 1.417 m² 2. ca. 1.059 m² 3. ca. 941 m² Neben dem Gesamtverkauf, besteht auch die Möglichkeit, die Parzellen einzeln zu erwerben. Dadurch eignet sich das Angebot sowohl für größere Projektentwicklungen als auch für einzelne Bauvorhaben. Die Parzellen können wie auf der Veranschaulichung mit 4 Stöckigen Mehrfamilienhäusern bebaut werden. Darüber hinaus besteht bereits eine Baugenehmigung für 20 Hoch-Reihenhäusern verteilt auf die 3 Grundstücke. So besteht bei diesem Projekt die Möglichkeit, ein konkretes Wohnbauprojekt zeitnah umzusetzen und von verkürzten Planungs- und Genehmigungsprozessen zu profitieren. Natürlich kann im Prozess mit dem Bauamt über eine Vergrößerung der bestehenden Kennzahlen diskutiert werden - bei dieser Frage stehen wir Ihnen gerne bei & leiten ein. Insgesamt bietet dieses Grundstück eine interessante Gelegenheit zur Umsetzung eines Wohnbauprojekts in einem nachfragestarken Umfeld mit langfristigem Entwicklungspotenzial.

Sonstiges
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Stichworte
GRZ: 0.6, Gesamtfläche: 3.417,00 m²