"Wer hier baut, entscheidet sich für mehr Lebensqualität - Ihr Grundstück vor den Toren Braunschweigs"

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Kaufpreis
127.800 €
Grundstück
ca. 426 m²
Preis/m²
300,00 €
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Grundstück
ca. 426 m²
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300,00 €
38110 Braunschweig - Harxbüttel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NQLEBQPPN6

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Objektbeschreibung

Sonniges Familienglück: Voll erschlossenes Bauland in Südausrichtung- ein wahres Traumgrundstück mit 1030m². Bereit für das eigene Zuhause? Dieses exklusive und ideal geschnittene Grundstück wartet auf Ihre Ideen. Gelegen in einer ruhigen, familienfreundlichen Nachbarschaft genießen Sie hier den ganzen Tag wertvolle Sonnenstunden. Ihr großzügiges Satteldachhaus ist hier unkompliziert realisierbar, Sie können ohne Verzögerung direkt mit Ihrem Projekt starten!

Sonstiges
Das Besondere an diesem Angebot: Das Grundstück wird in exklusiver Verbindung mit einem hochwertigen, individuell geplanten OKAL-Haus angeboten. Sie profitieren von Anfang an von einer perfekten Planung aus einer Hand. Ihr individuelles großzügiges Effizienzhaus, egal ob Bungalow, Stadtvilla, Satteldach, Staffelgeschoß, Pultdach oder Walmdachhaus - zukunftssicher und nachhaltig - gemeinsam mit OKAL passen wir die Architektur exakt an Ihre Wünsche und die Gegebenheiten des Grundstücks an. Sparen Sie Zeit, Nerven und Koordinationsaufwand und legen Sie Ihr Bauvorhaben in die Hände von Profis.

Stichworte
Lage in der Siedlung

Preise & Größen

Grundstück
ca. 426 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
127.800,00 €
Preis/m²
300,00 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
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Wärmebedarf
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Stromverbrauch
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Effiziensklasse
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Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
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Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
k.A.

Lagebeschreibung

Wenden-Thune-Harxbüttel ist ein Stadtbezirk im Norden der Stadt Braunschweig und umfasst drei eigenständig gewachsene Stadtteile: Wenden, Thune und Harxbüttel. Mit insgesamt rund 6.400 Einwohnern gehört der Bezirk zu den ruhigeren, grünen Randlagen Braunschweigs - städtisch zugehörig, aber mit deutlich dörflichem Charakter. Der PLZ-Bereich 38110 umfasst darüber hinaus weitere Stadtteile wie Bevenrode, Bienrode und Waggum, sodass im gesamten Gebiet rund 13.000 Menschen leben.
Die Lage ist geografisch außergewöhnlich: Südlich verläuft die Autobahn A2 (Hannover-Berlin), östlich geht die Stadtautobahn A391 in die B4 Richtung Gifhorn über. Der Mittellandkanal trennt die Stadtteile Wenden und Thune voneinander und verleiht dem Bezirk eine landschaftlich reizvolle Wassernähe. Im Norden grenzt der Bezirk direkt an das Umland des Landkreises Gifhorn - Lagesbüttel und die Gemeinde Schwülper liegen buchstäblich nebenan.
Der Bezirk bietet damit das Beste beider Welten: Braunschweiger Stadtgebiet mit allen damit verbundenen Rechten und Infrastrukturangeboten - und gleichzeitig eine grüne, ruhige Wohnlage ohne städtischen Lärm und Verdichtungsdruck.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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