Alles Startklar! - Idyllisches Grundstück mit genehmigter Planung am Waldrand

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
259.900 €
Grundstück
ca. 4000 m²
Preis/m²
64,98 €
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Grundstück
ca. 4000 m²
Preis/m²
64,98 €
26897 Esterwegen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25UJCHMU6BKC

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Objektbeschreibung

Willkommen in Esterwegen! Hiermit dürfen wir Ihnen ein traumhaftes Grundstück in idyllischer Waldrand-Lage anbieten. Dieses bietet Ihnen eine einzigartige Kombination aus Ruhe, Naturbelassenheit sowie Privatsphäre bei optimaler Erreichbarkeit. Somit bietet Ihnen dieses Baugrundstück die idealen Bedingungen Ihr eigenes Zuhause im Grünen zu schaffen. Begeben Sie sich in ein gemachtes Nest, denn eine genehmigte Projektierung liegt bereits vor und ist Bestandteil dieses Angebotes. Die Planung umfasst dabei ein großzügiges und repräsentatives Einfamilienhaus, welches auf ein ebenerdiges Wohnen setzt. Dank der hohen Decken ergibt sich ein einzigartiges Wohngefühl. Schöne Details, wie die große Garage mit Schaufenster und Geräteraum, überdachte Terrasse sowie ein eigenes Bad für das Schlafzimmer machen die Planung zu einem echten Hingucker! Die Beplanung sagt Ihnen nicht zu? Kein Problem! Sie sind nicht an die Planung gebunden und können Ihr ganz persönliches Traumhaus realisieren.

Sonstiges
Bei Anfragen bitten wir Sie folgende Daten anzugeben: vollständigen Namen, Wohnanschrift, Tel. Nr. u. Email-Adresse. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 4000 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
259.900,00 €
Preis/m²
64,98 €
Provision
2,5 % zzgl. d. gesetzl. gültigen MwSt. zzgl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Idyllisches Grundstück zu verkaufen:
- Wohnbaufläche im Außenbereich
- Erschlossenes Grundstück
- Fläche von ca. 4.000 m²

Ihr gemachtes Nest:
- genehmigte Planung liegt vor und ist Bestandteil des Angebotes
- Beplanung ist nicht verbindlich
- Großzügiges und repräsentatives Einfamilienhaus
- Doppelgarage mit weiterer Nutzfläche
- Wohnfläche = ca. 214,48 m²
- Nutzfläche = ca. 100,29 m²
- 4 Zimmer plus Nebenräume
- 2 Bäder

Lagebeschreibung

Esterwegen liegt im Herzen des Emslands in Niedersachsen und zeichnet sich durch seine idyllische Lage und naturnahe Umgebung aus. Umgeben von Moorlandschaften, Wäldern und Seen, bietet Esterwegen eine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre. Der Ort verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinischer Versorgung.

Die Nähe zur Bundesstraße 401 ermöglicht eine gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Papenburg, Meppen und Cloppenburg. Esterwegen ist zudem ein idealer Ausgangspunkt für Naturliebhaber und Freizeitaktivitäten - sei es Wandern, Radfahren oder ein Besuch des beliebten Erikasees. Mit seiner historischen Bedeutung und modernen Entwicklung bietet Esterwegen eine attraktive Kombination aus ländlichem Charme und Lebensqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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