Grundstück in zentraler Lage am Bodden in Breege

Willkommen in Breege - hier erwartet Sie ein erstklassiges Grundstück in zentraler Lage am Bodden. Mit einer Grundstücksfläche von ca. 390 m² bietet dieses Grundstück ausreichend Platz für die Verwirklichung Ihres Traumhauses. Der Angebotspreis von 149.000 € macht dieses Angebot besonders attraktiv. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Umgebung - ideal für Erholungssuchende und Naturliebhaber. Die Nähe zum Bodden schafft eine besondere Atmosphäre und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen sowie vielfältigen Wassersportaktivitäten ein. Dank der zentralen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel bequem zu Fuß erreichbar. Die gute Infrastruktur sowie die hervorragende Anbindung an die umliegenden Ortschaften machen dieses Grundstück besonders interessant - sowohl für private Bauherren als auch für Investoren. Das angebotene Grundstück bietet die Möglichkeit einer Bebauung nach § 34 BauGB. Demnach richtet sich die Zulässigkeit eines Bauvorhabens nach der vorhandenen Umgebungsbebauung und setzt voraus, dass sich das geplante Gebäude in Art und Maß der baulichen Nutzung sowie in die Eigenart der näheren Umgebung einfügt. Für das Grundstück liegt kein Bauvorbescheid und kein genehmigter Bauantrag vor. Die Prüfung und Genehmigung eines konkreten Bauvorhabens obliegt daher dem Käufer und der zuständigen Bauaufsichtsbehörde. Interessenten wird empfohlen, die Bebaubarkeit entsprechend ihrer individuellen Planungen vor dem Kauf eigenständig mit der zuständigen Behörde abzustimmen. Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich dieses attraktive Grundstück in Breege. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Das angebotene Grundstück ist durch die noch zu erfolgende Teilung eines größeren Flurstücks entstanden. Die vorhandene Garage dient derzeit ausschließlich als Abstellmöglichkeit für kleinere bewegliche Gegenstände. Eine Nutzung als PKW-Garage ist aufgrund der aktuellen Grundstückssituation nur nach einem entsprechenden Umbau oder beim Erwerb des gesamten ursprünglichen Grundstücks möglich.

k.A.