realisieren Sie Ihren Wohntraum im Seebad Breege auf Rügen.

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
182.000 €
Grundstück
ca. 641 m²
Preis/m²
283,93 €
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18556 Breege
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264WVEGSFC5A

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Objektbeschreibung

Die angebotenen Baugrundstücke befinden sich in der attraktiven Gemeinde Breege, die an der nördlichen Spitze der Insel Rügen im Postleitzahlenbereich 18556 liegt. Die Dorfstraße, in der die Grundstücke lokalisiert sind, zeichnet sich durch ihre ruhige und idyllische Lage aus und bietet einen charmanten Blick auf die umgebende Naturlandschaft. Die Grundstücke liegen nur etwa 200 Meter vom Wasser entfernt, was sie besonders attraktiv macht. Breege ist bekannt für seine malerischen Küstenlinien und die direkte Nähe zum Jasmunder Bodden sowie zur offenen Ostsee, was die Gemeinde zu einem beliebten Ziel für Erholungssuchende und Naturbegeisterte macht. Die direkte Umgebung ist geprägt durch eine Mischung aus traditionellen Reetdachhäusern und modernen Wohnbauten, die gemeinsam ein harmonisches Ortsbild schaffen. Die Infrastruktur in Breege ist gut entwickelt. Neben einer Vielzahl an Restaurants und Cafés, die regionale Spezialitäten anbieten, finden sich im Ort auch kleinere Geschäfte für den täglichen Bedarf. Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und Schulen sind im nahegelegenen Bereich leicht erreichbar. Zusätzlich sorgen verschiedene Freizeit- und Sportangebote für eine hohe Lebensqualität. Für Naturliebhaber bietet die Region um Breege ausgezeichnete Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wassersport. Besonders die nahegelegenen Strände und das Kap Arkona ziehen jährlich zahlreiche Besucher an. Verkehrstechnisch ist Breege gut angebunden. Über regionale Straßen sind sowohl der Fährhafen in Sassnitz als auch die größeren Städte auf der Insel gut zu erreichen. Zudem bietet der öffentliche Nahverkehr regelmäßige Verbindungen zu wichtigen touristischen und wirtschaftlichen Knotenpunkten auf Rügen. Die Kombination aus der natürlichen Schönheit der Insel, der gut entwickelten Infrastruktur und der ruhigen, aber dennoch zentralen Lage, nur etwa 200 Meter vom Wasser entfernt, macht die Dorfstraße in Breege zu einem äußerst attraktiven Standort für Bauvorhaben und ein ideales Zuhause für Familien, Paare und Senioren, die die Nähe zur Natur schätzen und dennoch nicht auf die Annehmlichkeiten des modernen Lebens verzichten möchten.

Besichtigungstermine
Sie haben Fragen zu dieser Immobilie oder möchten einen Besichtigungstermin vereinbaren? Dann füllen Sie einfach das folgende Formular aus und wir werden uns umgehend bei Ihnen melden. Gern können Sie auch telefonisch mit uns in Kontakt treten: 0173 20 59 237. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Gerne sind wir auch bei der Realisierung eines Finanzierungswunsches behilflich und unterbreiten Ihnen gern ein maßgeschneidertes Angebot! Nutzen Sie die zurzeit günstigen Zinskonditionen und sprechen Sie uns ruhig an! Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 641 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
182.000,00 €
Preis/m²
283,93 €
Provision
Der Provisionsanspruch in Höhe von 7,14% inkl. 19% MwSt. ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Die Provision ist an die Olbrich-Immobilien vom Käufer zu zahlen.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Breege ist ein altes Fischerdorf am großem Jasmunder Bodden und befindet sich im Nordwesten der Insel Rügens. Hier finden Sie traumhafte Strände, ein exzellent ausgebautes System von Rad- und Reitwanderwegen und unbegrenzte Wandermöglichkeiten durch Wälder und Felder, an Bodden- und Ostseeufern, die zu allen Jahreszeiten ihren eigenen Reiz haben. Der Hafen wird noch als Fischerei- und Fährhafen (direkte Verbindungen nach Hiddensee und zu den Störtebeker Festspielen auf der Naturbühne in Ralswiek) genutzt und verfügt über 50 Liegeplätze, Yachtcharter und Segelschule. Zum schönsten Sandstrand Rügens, der 'Schaabe' sind es 1,5 km.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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