Schönes Grundstück in Wiek auf der Insel Rügen für Ihr Einfamilien- oder Doppelhaus

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
165.000 €
Grundstück
ca. 920 m²
Preis/m²
179,35 €
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Grundstück
ca. 920 m²
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179,35 €
18556 Wiek - Wiek
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CQZ349STV6

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Objektbeschreibung

Grundstück in Wiek auf Rügen - sehr gut gelegen und vielseitig bebaubar In schöner Lage von Wiek auf Rügen befindet sich dieses 920 m² große, ebene Grundstück. Die Fläche ist vollständig mit Gras bewachsen und wird von einigen Bäumen am Rand des Grundstücks umrahmt, was eine angenehme, naturnahe Atmosphäre schafft. Das Grundstück ist voll teilerschlossen - Wasser, Strom und Telefonanschluss liegen bereits an der Straße. Zusätzlich ist der Glasfaseranschluss für schnelles Internet in Planung und wird demnächst im Ort verfügbar sein. Dank seiner Größe und Beschaffenheit bietet das Grundstück ideale Voraussetzungen für den Bau eines Einfamilienhauses, eines größeren Wohnhauses oder auch eines Doppelhauses. Die Lage besticht durch ihre Ruhe und die Nähe zur Ostsee: Der Hafen von Wiek sowie die Ostseeküste sind in nur etwa 10 Gehminuten erreichbar. Das Wohngebiet selbst ist angenehm und geprägt von gepflegten Häusern und einem entspannten Inselcharme - perfekt für alle, die Ruhe suchen, ohne auf Nähe zum Wasser verzichten zu wollen. Besichtigungen sind jederzeit nach Vereinbarung möglich.

Sonstiges
Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen. Bitte beachten: Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (frb)

Preise & Größen

Grundstück
ca. 920 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
165.000,00 €
Preis/m²
179,35 €
Provision
5,95% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 5,95% (dies entspricht 5% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen.
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Energiedaten

Baujahr
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Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
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Stromverbrauch
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Effiziensklasse
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Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
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Endenergiebedarf
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Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
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Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich in Wiek auf Rügen, einem der beliebtesten Küstenorte im Norden der Insel. Wiek besticht durch seine ruhige Lage direkt an der Ostsee und den Blick auf die Insel Hiddensee. In der Umgebung finden sich attraktive Ausflugsziele wie Kap Arkona, Juliusruh und Glowe mit ihren langen Sandstränden und touristischen Angeboten.

Der Ort verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Hotels, Schule und ärztlicher Versorgung. Zudem bietet Wiek einen Badestrand sowie einen Hafen mit Liegeplätzen - ideal für Wassersportler und Ausflüge nach Hiddensee.

Durch die Nähe zur Schaabe und zum Nationalpark Jasmund mit seinen berühmten Kreidefelsen bietet die Lage eine ideale Mischung aus Natur, Erholung und Freizeitmöglichkeiten.

Trotz der ruhigen Umgebung ist Wiek verkehrstechnisch gut angebunden. Über die B96 sind Stralsund, Bergen und Sassnitz schnell erreichbar.

Wiek vereint maritime Atmosphäre, Naturnähe und Lebensqualität - ein idealer Standort für Wohnen oder Ferienimmobilien."

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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