*PROVISIONSFREI* Zwischen Meer und Natur - Reethausgrundstück in Dranske

Courtage
provisionsfrei
Kaufpreis
258.390 €
Grundstück
ca. 783 m²
Preis/m²
330,00 €
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Grundstück
ca. 783 m²
Preis/m²
330,00 €
18556 Dranske - Lancken
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NCEAJ7XVUZ

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Objektbeschreibung

In attraktiver und ruhiger Lage von Dranske auf der Insel Rügen bietet sich mit diesem ca. 783 m² großen Baugrundstück eine seltene Gelegenheit, den Traum vom eigenen Reetdachhaus in Ostseenähe zu verwirklichen. Das Grundstück befindet sich in der Straße Zum Feuerstein innerhalb eines bereits harmonisch entwickelten Wohn- und Ferienhausgebietes. Die benachbarten Grundstücke sind bereits mit hochwertigen Reethäusern bebaut, wodurch sich ein gepflegtes und gewachsenes Umfeld ergibt. Für das Grundstück ist die Bebauung mit einem Reethaus vorgesehen. Dabei kann ein Gebäude mit einer Grundfläche von bis zu 13 m x 12 m errichtet werden, sodass ausreichend Platz für großzügige Wohn- oder Ferienflächen geschaffen werden kann. Aktuell ist die Nutzung als Ferienhaus genehmigt, wodurch sich das Grundstück sowohl für die private Nutzung als auch als attraktive Investition im beliebten Ferienstandort Rügen eignet. Die Möglichkeit einer Nutzung als Erst- oder Zweitwohnsitz kann vor dem Erwerb individuell geprüft und mit den zuständigen Behörden abgestimmt werden. Die Lage verbindet die Vorzüge eines naturnahen Lebens mit der Nähe zur Ostsee. Hier entstehen ideale Voraussetzungen für alle, die ein exklusives Feriendomizil schaffen oder langfristig einen besonderen Lebensmittelpunkt auf Deutschlands größter Insel verwirklichen möchten. Dieses Grundstück bietet hierfür die perfekte Grundlage.

Stichworte
Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern

Preise & Größen

Grundstück
ca. 783 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
258.390,00 €
Preis/m²
330,00 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Auf der Halbinsel Wittow, auch Windland genannt, weht oft eine steife Brise. Das Gebiet ist ein beliebtes Revier für Surfer und Kiter. Aber auch Badegäste entspannen hier gerne fernab vom Trubel der großen Seebäder. Der feinsandige, breite Strand lädt dazu ein, die Füße auszustrecken und den Blick Richtung Horizont schweifen zu lassen. Das ehemalige Fischerdorf Dranske liegt zwischen dem Wieker Bodden und der Ostsee. Das Gemeindegebiet umfasst den südwestlichen Teil der Halbinsel Wittow und deren Landzunge Bug. Dranske ist die größte Gemeinde auf der Halbinsel Wittow. Die einzigen Nachbargemeinden von Dranske sind Altenkirchen und Wiek im Nordosten. Der Nationalpark Vorpommersche Boddenlandschaft reicht bis an die Westküste von Rügen. Das Künsterlerdorf von Wittow befindet sich im Ortsteil Lancken, ein Ortsteil der Gemeinde und liegt etwa 3 Kilometer vom Ortskern Dranskes entfernt. In Nachbarschaft von zahlreichen Prominenten wurde in den letzten zwei Jahren die Anlage um hocheffiziente reetgedeckte Ferienhäuser erweitert. Nur hier an der Westküste hat man das Vergnügen, direkt auf die See zu schauen und den Sonnenuntergang zu genießen oder über dem Wieker Bodden den Sonnenaufgang zu bewundern. In der Umgebung gibt es viele Attraktionen und Aktivitäten, die man unternehmen kann. Man kann beispielsweise das nahe gelegene Kap Arkona besuchen. Hier kann man einen phänomenalen Ausblick auf die Ostsee genießen und die historischen Leuchttürme besichtigen. Auch ein Besuch des Naturerlebniszentrums Rügen, welches sich in der Nähe des Nationalparks Vorpommersche Boddenlandschaft befindet, lohnt sich. Dort kann man sich über die einzigartige Flora und Fauna der Region informieren und spannende Aktivitäten wie geführte Wanderungen oder Vogelbeobachtungen erleben. Wer gerne mit dem Fahrrad unterwegs ist, kann die wunderschöne Landschaft auf einem der vielen Radwege erkunden. Die Strecken führen durch malerische Dörfer und vorbei an atemberaubenden Landschaften. Insgesamt ist die Halbinsel Wittow ein wunderbares Ziel für alle, die sich nach Ruhe und Erholung sehnen und gleichzeitig die Schönheit der Natur genießen möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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