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Sonniges großes Baugrundstück im Dreiländereck an ruhiger Lage mit ca. 1.539 qm



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152.000 €
Grundstück
ca. 1539 m²
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94139 Breitenberg - Schönberghäuser
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262IQ2CB4SE4

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein lukratives und vielseitig nutzbares Baugrundstück in idyllischer Lage nahe dem Dreiländereck. Das großzügige Areal von 1.539 qm ist gepflegt. Es bietet enormen Freiraum für die Verwirklichung Ihres Traumhauses und lässt gleichzeitig viel Platz für Gartenliebhaber, Tierhaltung oder Hobbys. Die sanften Hügelketten rund um die Schönberghäuser fangen das Tageslicht optimal ein. Dadurch ist das Grundstück besonders sonnenreich und eignet sich hervorragend für hohe Erträge durch Photovoltaik und Solarthermie. Ein besonderer Vorteil ist die Höhenlage und Nebelfreiheit: Breitenberg liegt in einer sanften Mittelgebirgslandschaft des Südlichen Bayerischen Waldes (Passauer Land). Während sich im Herbst und Winter im Donautal oft zäher Hochnebel hält, genießen Sie hier durch die erhöhte Lage häufig strahlenden Sonnenschein. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Sonstiges
Für weitere Informationen, Details zur Bebaubarkeit oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. 0176/41 76 87 42 oder 0851/96 67 94-12

Stichworte
GFZ: 2.00

Preise & Größen

Grundstück
ca. 1539 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
152.000,00 €
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Energiedaten

Baujahr
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Strombedarf
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Wärmebedarf
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Stromverbrauch
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Effiziensklasse
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Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
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Endenergiebedarf
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Energieeffienzhaus
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Endenergieverbrauch
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Gültig bis
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Wohngebäude
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Ausstellungsdatum
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Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Ruhige & Idyllische Lage: Das Grundstück befindet sich in einem ruhigen, kleinen Wohnquartier in Breitenberg (Niederbayern). Die charmante Kombination aus ländlicher Umgebung und einer freundlichen Nachbarschaft bietet maximale Lebensqualität für Familien, Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Einkaufen: Im Ort gibt es den EDEKA im Brückl Einkaufszentrum für den täglichen Bedarf.
Schule: Die örtliche Volksschule Breitenberg befindet sich direkt vor Ort in der Schulstraße.
Anbindung: Gute regionale Straßenanbindung in den Landkreis Passau und an die nahe österreichische Grenze.
Breitenberg liegt mitten im Naturpark Bayerischer Wald im spannenden Dreiländereck Deutschland-Österreich-Tschechien. Der Ort ist besonders bekannt für den nahen Dreisesselberg als beliebtes Wandergebiet sowie den landschaftlich reizvollen Schaukelweg und Wintersport wie Langlauf.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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