Großes, sonnenbeschienenes Grundstück, ggfls. auch Teilung in 2 Grundstücke möglich! Zur Zeit bebaut mit 2 verbundenen Häusern.

Es handelt sich um großes, sonnen-beschienenes Grundstück, mit weitläufigen Rasenflächen, Obstbäumen, Rosen etc., gesamt ca. 1100 m², das die Option böte, in 2 Grundstücke geteilt zu werden. Die neue Bebaubarkeit müsste käuferseits geklärt werden. Nach unseren Informationen beträgt die GFZ 0,4, und die GRZ 0,2. Architekten würden die maßgeschneiderte Bebaubarkeit und Ausführung dann sicherlich konkretisieren können. Derzeit sind dort 2 Wohneinheiten in Form von separaten, kleinen Häusern errichtet, von denen die vordere Einheit vermietet ist (ca. 690,- € mtl. Kaltmiete). Das hintere, ca. 100 m² große, gemütliche und in Sonnenlage befindliche Haus ist frei und bietet eine attraktive Möglichkeit für einen Neubezug oder eine Auffrischung (siehe Fotos). Anlegerseits bieten die beiden Immobilien, von denen das vordere Haus derzeit vermietet ist, ebenfalls Entwicklungspotential zur weiteren Nutzung.

Sonstiges
Die Angaben zum Objekt beruhen auf Daten und Plänen der Verkäufer und sind unsererseits ohne Gewähr, auch nicht für die Übereinstimmung sämtlicher baulicher Gegebenheiten mit den vorliegenden Daten und Angaben bei den Baubehörden. Das Angebot erfolgt Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Eine Weitergabe der Daten an Dritte ist nicht gestattet. Kommt es infolge einer Weitergabe von Daten zu einem Vertragsabschluss, ist dennoch die Provision fällig. Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist von Verkäufer- und Käuferseite je eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises, inkl. ges. gültiger Mehrwertsteuer (von z.Zt. 19%), fällig, zahlbar innerhalb von 14 Tagen nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.

Besichtigungstermine
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