Baugrundstück in rückwärtiger Baureihe nahe des Schönebecker Schlosses - in Bestlage

Das angebotene Baugrundstück hat eine Größe von ca. 871 m² und befindet sich in rückwärtiger Baureihe. Die Bebaubarkeit richtet sich nach § 34 Baugesetzbuch, nach der ein Bauvorhaben zulässig ist, wenn es sich nach Art, Maß, Bauweise und hinsichtlich der überbaubaren Grundstücksflächen in die nähere Umgebung einfügt. In diesem Fall ist die umliegende Bebauung von freistehenden Einfamilienhäusern in eingeschossiger Bauweise geprägt. Zunächst wurde das insgesamt 2.712 m² große Grundstück von den jetzigen Eigentümern in zwei Baugrundstücke geteilt. Eine positive Bauvoranfrage für die Bebauung mit Einfamilienhäusern liegt vor. Für die Bebauung der drei Baugrundstücke mit einem Einfamilienhaus wurden ebenfalls positive Gespräche mit dem Bauamt geführt, da sich auch diese Bebauung in die nachbarschaftliche Bebauung einfügt. Das Baugrundstück wurde von den Verkäufern bereits geräumt und von Altlasten befreit. Die Erschließung des Grundstücks ist teilweise erfolgt, da die umliegenden Grundstücke bereits teilweise bebaut wurden.